Trondheim - Hallsetlia 5

Solgt
Slide image
Velkommen til Hallsetlia 5.En meget fin familiebolig med gode leieinntekter.
Slide image
Pen fasade med terrasse i forkant av boligen. Alle utebilder er tatt i september forbindelse med planlegging av salg.
Slide image
Boligen har en lys og fin stue på 26 kvm. Spotter i himling og store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp.
Slide image
Tvstue med vedfyring.
Slide image
Mellom hovedstue og spisestue er det satt opp en lettvegg som enkelt kan fjernes om ønskelig.
Slide image
Fra stuen har man fantastisk utsikt.
Slide image
Spisestue og kjøkken er på 25 kvm.
Slide image
Meget pent kjøkken med integrerte hvitevarer, fra 2020, TG0. Rikelig med skap og benkeplass.
Slide image
Meget pent kjøkken med integrerte hvitevarer, fra 2020, TG0. Rikelig med skap og benkeplass.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Alle hvitevarer er inkluderte.
Slide image
Pent flislagt bad i boligens hovedetasje.
Slide image
Inngangspart/Hall. Garderobe/oppbevaring under trapp.
Slide image
Stort og luftig hovedsoverom på 11kvm. Allergivennlig kvalites veggtilvegg teppe.
Slide image
Stort og luftig hovedsoverom på 11kvm.
Slide image
Fint soverom på 7 kvm.
Slide image
Hyggelig barnerom på 5,5 kvm. Allergivennlig kvalites veggtilvegg teppe
Slide image
Bad 2.etg
Slide image
Bad 2.etg
Slide image
Gang i andreetasje. Stor garderobeløsning.
Slide image
Stor terrasse i hoveddel.
Slide image
Utleiedel: Lys og fin stue/kjøkkendel på 26,5 kvm.
Slide image
Utleiedel: Stue kjøkken del på 26,5kvm med ilsted
Slide image
Utleiedel: Inngangsparti.
Slide image
Utleiedel: Stue/Kjøkken
Slide image
Utleiedel; Pent kjøkken med plass til spisebord. Rikelig med skap og benkeplass.
Slide image
Utleiedel; Stort og fint bad på 6 kvm med opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Utleiedel; Stort soverom på 11 kvm.
Slide image
Utleiedel; Soverom på 7 kvm.
Slide image
Stor terrasse i hoveddel. Alle utebilder er tatt i september forbindelse med planlegging av salg.
Slide image
Stor terrasse med ettermiddagssol.
Slide image
Inngansparti utleiedel. Alle utebilder er tatt i september forbindelse med planlegging av salg.
Slide image
Terrasse med overbygg i hoveddel. Alle utebilder er tatt i september forbindelse med planlegging av salg.
Slide image
Boligen har et eget solcellesystem som gir svært lave strømutgifter på sommermånedene.
Slide image
Utsikt fra terrasse mot sentrum.
Slide image
Utsikt fra terrasse mot sør.
Slide image
3494-plan_1.etg.jpg.635656440279.jpg
Slide image
3496-plan_loft.jpg.635656440281.jpg
Slide image
3490-plan_sokkel.jpg.635656440275.jpg

GJENNOMGÅENDE FIN HALVPART MED UTLEIEDEL - Fantastisk utsikt - leieinntekt på 11500,- mnd- barnevennlig - solcellesystem

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
5 490 000,-
172 kvm
201 kvm
187 kvm
4
Eier (Selveier)
Tomannsbolig
Gjesteparkering, Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Hage, Ingen gjenboere, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng, Lademulighet
Kr. 5 490 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 137 500,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 150 170,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 5 650 170,-
Boligen ligger i et meget attraktivt boligområde på Hallset med svært barnevennlig beliggenhet i blindgate og med flott utsikt mot sør/øst. Fra eiendommen har du kort vei til de fleste fasiliteter du trenger i hverdagen.

- Rolig og barnevennlig boområde
- Gangavstand til Hallset skole og Selsbakk skole
- Kort vei til flere barnehager i området
- Selsbakk ungdomsskole og Byåsen VGS i nærområdet
- Hallset idrettsplass, Byåsenhallen, EasyFit Byåsen og 3T-Byåsen er alle i nærområdet
- Bymarka med gode aktivitetsmuligheter på både sommer og vinter
- God offentlig kommunikasjon med bussholdeplass i gangavtand fra boligen
- Trikk på Munkvoll tar deg inn til sentrum
- Migosenteret i umiddelbar nærhet med bl.a. dagligvarebutikk og apotek
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført på grunnmur av støpt betong. Hovedkonstruksjoner over dette er oppført i tre og boligen er utvendig kledd med trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
Sokkel
Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Vedovn.

Kjøkken: Laminat på gulv, og malt overflate, tapet og laminatplater på vegg over benk på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Gang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Tapet i himling. Utgang til terrasse.

Soverom 2: Laminat på gulv, og malt overflate og tapet på vegger. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Bod: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Bereder, rørfordelingsskap og sikringsskap.

Garderobe: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

1. etasje
Gang: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og veggmontert wc.

Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, skyllekum og bereder.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Vedovn.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Spisestue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Varmepumpe. Utgang til veranda.

Loft
Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling.

Soverom 2: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Downlights i himling tapet i himlingen.

Soverom 3: Teppe på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.
Vedovn, panelovner, gulvvarme.
Areal: Ca 359,4 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev. Eiet tomt.
Oppstillingsplass på tomten.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Det er tinglyst adkomstrett til eiendommen.