Heimdal - Sandbakkvegen 4 A

Solgt
Slide image
Velkommen til Sandbakktunet! En leilighet med med livsløpsstandard fra 2018 i 1 etasje med 2 soverom.
Slide image
Stuen har et moderne uttrykk med rene, slette overflater med utstrakt bruk av parkett på gulv.
Slide image
Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning. Her varmes leiligheten opp med fjernvarme som er inkludert i felleskostnadene.
Slide image
Informasjon rundt smittevern på visning
Slide image
En romslig stue med plass til spisebord. Her har du også en praktisk innvendig bod.
Slide image
Kjøkken med takhøydeskap og integrerte hvitevarer. TG 0 fra takstmann.
Slide image
Lyst og tidløst bad med opplegg til vaskemaskin og varme i gulv.
Slide image
Vegghengt toalett og dusjhjørne
Slide image
Bad
Slide image
Det største soverommet på 11,5 kvm har 2 praktiske inngagnger som gjør det optimalt med dobbeltseng og god plass til hver sin garderobe.
Slide image
Soverom 2 er på 7,5 kvm. Meget fint som barnerom. Her følger det med en pen garderobe.
Slide image
Gangen er delvis flislagt med varme i gulv.
Slide image
Ut fra stuen har du direkte utgang til denne takoverbygde terrassen. På 9,5 kvm har du plass til både sittegruppe og andre utemøbler.
Slide image
Ved inngangsdøren du mulighet til å sette et trivelig kaffebord som vender mot sameiets felleshage og lekeplass for de minste.
Slide image
I garasjen har du en alenestående p-plass og en stor bod tilknyttet.
Slide image
I p-kjelleren har sameiet en egen praktisk vaskehall som alle kan benytte seg av.
Slide image
Sameiets lekeplass for de minste
Slide image
I nærområdet på Heimdal har du et godt utvalg av både restauranter og butikker
Slide image
Med ca 12 min gange når du Heimdal togstasjon
Slide image
Planskisse

LYS OG STILREN 3-ROMS LEILIGHET FRA 2018-Som ny m/TG 0 kjøkken og bad | Fjernvarme | P-plass i garasje| Livsløpsstandard

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 990 000,-
2734,-
61 kvm
65 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Gjesteparkering, Aircondition, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Heis, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Vaktmester-/vektertjeneste, Lademulighet
Kr. 2 990 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 74 750 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 83 020,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 073 020,-
Fjernvarme og varmt tappvann Kr 456,-
Tv/Internett Kr 366,-
Felleskostnader likt fordelt Kr 436,-
Felleskostnader brøkfordelt Kr 1 476,-
Velkommen til denne stilrene leiligheten fra 2018!
Leiligheten fremstår som nesten ny og er meget pent brukt.
Her får du gode kvaliteter som:

- Lave felleskostnader
- Fjernvarme og varmtvann ikl. i felleskostnadene
- P-plass i oppvarmet garasjekjeller med stor bod
- Tilstandsgrad 0 på både kjøkken og bad
- Livsløpsstandard
- Heis i bygget
- Kort vei til de fleste av servicefasiliteter rundt Heimdal og Tiller

Velkommen til en hyggelig og trygg visning!
Eiendommen har en tilbaketrukket beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Heimdal. Her er gang- og sykkelavstand til det meste av servicefasiliteter i Heimdal sentrum. Kort vei til de nærmeste dagligvarebutikker og restauranter.

Her har du et bredt utvalg av servicefunksjoner som bl.a. legesenter, tannleger, post i butikk, bibliotek, dagligvarebutikker som Rema1000, Coop Prix og Bunnpris. Du finner også flere, treningssenter, bakeri, fiskeforhandler, interiørbutikker, frisører.

Det øvrige du trenger i hverdagen finner du i området rundt City Syd med blant annet Vinmonopolet, Coop OBS Bygg, Elkjøp, XXL, mm.
Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og betong, og er kledd med fasadeplater og liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.
1. etasje
Entre: Flis og parkett på gulv, og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Garderobeskap.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med rørfordelingsskap, veggmontert wc, servantskap, servant, opplegg for vaskemaskin, åpen dusj og mekanisk avtrekk.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Radiator. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp og stekovn.

Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat og sikringsskap . Div hyller.
Fjernvarme og elektrisk
Hver eierseksjon har bruksrett til 1 stk. parkeringplass og 1 stk. bod i sameiets p-kjeller.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Daniel Lund
Avdelingsleder/Eiendomsmegler