Trondheim - Ole Nordgaards veg 66

Slide image
Glimrende beliggenhet både med tanke på sol og utsikt.
Slide image
Flott steinbelagt gårdsplass.
Slide image
Pent opparbeidet inngangsparti med både lys og beplantning.
Slide image
Huset ligger usjenert til i enden av boligfeltet.
Slide image
Huset ligger usjenert til i enden av boligfeltet.
Slide image
informasjon rundt smittevern
Slide image
Fra terrassen har man utsikt på sitt beste!
Slide image
Fra terrassen har man utsikt og solforhold på sitt beste!
Slide image
Store terrasser omkranser huset både mot sør, vest og nord.
Slide image
Store terrasser omkranser huset både mot sør og vest.
Slide image
Balkong
Slide image
Stuen har flere soner hvor det er både godt med lys og nydelig utsikt.
Slide image
Stuen i hovedetasjen er lys og luftig og har nydelig utsikt.
Slide image
Romslig stue med utgang til store terrasser som omkranser huset.
Slide image
Romslig stue med utgang til store terrasser som omkranser huset.
Slide image
Del av stue, innredet som kontor.
Slide image
Romslig stue med utgang til store terrasser som omkranser huset.
Slide image
Kjøkkenet i hoveddelen er av høy kvalitet. Integrerte hvitevarer og rikelig med benk- og skapplass.
Slide image
Kjøkkenet i hoveddelen er av høy kvalitet. Integrerte hvitevarer og rikelig med benk- og skapplass.
Slide image
Gang hoveddel.
Slide image
Gjestetoalett første etasje.
Slide image
Spisestue hoveddel.
Slide image
Bad hoveddel med Unoform baderomsinnredning.
Slide image
Soverom første etasje. Bilde tatt fra bad.
Slide image
Soverom første etasje.
Slide image
Walk-in garderobe/soverom to (hoveddel)
Slide image
Loftet har eget bad, fire soverom og en koselig loftstue.
Slide image
Bad andre etasje.
Slide image
Soverom andre etasje.
Slide image
Soverom andre etasje.
Slide image
Soverom andre etasje.
Slide image
Soverom andre etasje.
Slide image
Kjøkken og spisestue i sokkel/generasjonsdel.
Slide image
Kjøkken og spisestue i sokkel/generasjonsdel.
Slide image
Bad generasjonsdel (Sokkel).
Slide image
Soverom generasjonsdel sokkel.
Slide image
Garasje
Slide image
Glimrende beliggenhet både med tanke på sol og utsikt.Fasade
Slide image
Hjørnetomt med fantastisk beliggenhet!
Slide image
Eget "grillhus" med badstu. Også her med nydelig utsikt og svært gode solforhold.
Slide image
Eget "grillhus" og badstu. Også her med nydelig utsikt og svært gode solforhold.
Slide image
Hjørnetomt med fantastisk beliggenhet!
Slide image
Hjørnetomt med fantastisk beliggenhet!
Slide image
Huset er nærmere 500 kvm. og ligger helt på pynten av Steinan. Fantastisk utsikt over Trondheim!
Slide image
Kjøkken utleieleilighet.
Slide image
Kjøkken utleieleilighet.
Slide image
Hybelleilighet sokkel.
Slide image
Soverom utleieleilighet.
Slide image
Plan 1.etg
Slide image
Plan loft

Unik eiendom med fantastisk beliggenhet! Dobbelgarasje og svært gode leieinntekter.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
15 900 000,-
407 kvm
480 kvm
440 kvm
8
Eier (Selveier)
Enebolig
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Bademulighet, Turterreng, Lademulighet
29.Apr 2021 kl 16:00 - iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 15 900 000,-,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 397 500 (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 410 170,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 16 310 170,-
Svært innholdsrik og flott eiendom med storslagen utsikt og nydelige solforhold. Bygningsmassen er på hele 500 kvm. bestående av bl.a. sokkel med gode leieinntekter. I tillegg en generasjonsdel/kjellerstue med egen inngang, to soverom, eget kjøkken og bad. Første etasje har inngangsparti, to soverom, stor walk-in garderobe(soverom) bad, vaskerom, kjøkken og stor stue. 2.etasjen byr på loftstue, bad og fire soverom. Det er store terrasser rundt hele huset og i tillegg et eget grillhus med uteplass. Utsikten er av de sjeldne og man har solgangen fra morgen til ca. kl 23 midtsommers. Fantastisk eiendom med steinbelagt gårdsplass og dobbelgarasje. Velkommen til en hyggelig visning!
Boligen ligger fantastisk til i et svært attraktivt og veletablert boområde på Steinan. Stille og rolig i enden av feltet uten gjennomgangstrafikk. Nydelig utsikt og glimrende solforhjold. Estenstadmarka ligger et steinkast ifra med helårs turterreng. På vinterstid starter skiløypene 500 m fra husveggen. Fin tursti til Estenstadhytta. Kort vei til Moholt hvor man finner et godt utvalg av servicefunksjoner (dagligvare, legekontor, veterinær, apotek, frisør, cafè, bensinstasjon, treningssenter m.m.). Eiendommen sogner til Åsvang Barneskole og Hoeggen ungdomsskole. Rikelig med barnehagetilbud i nærområdet. Kort vei også til NTNU Dragvoll. Gode kollektivforbindelser med hyppige avganger.
Følg Steinanveien fra Moholt/Bergheim og ta inn Steinåsen. Deretter første til venstre som er Ole Nordgaards vei. Følg skilting til nr. 66.
Det vil bli skiltet fra Meglerhuset Nylander ved fellesvisning.
Enebolig er oppført i to etasjer over sokkel. Grunnmur er oppført i multielementer. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et valmtak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag og betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass og 2-lags isolerglass.
Elektrisk. Vedovn.
Areal: Ca. 992 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev samt tilleggsarealet på ca. 53 m2. Eiendomsgrunn.
Garasje samt oppstillingsplasser på tomt.
Offentlig vann og kloakknett. Det er private stikkledninger til off. nett.
Tilknyttet offentlig vei via privat adkomstvei, felles med andre naboer, med felles vedlikeholdsplikt. Adkomstrett er tinglyst iht vedlagte erklæring.