Ler - Fremovegen 337

Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Fremovegen 337.
Slide image
Tomten er på hele 1,4 mål og og mye ligger skjermet til på baksiden av huset.
Slide image
Herlig uteplass med takoverbygg på baksiden. Her er det mye boltreplassfor hele storfamilien.
Slide image
Hyggelig uteplass omgitt av natur.
Slide image
Godt førsteinntrykk av eiendommen.
Slide image
Velkommen inn - Her finner du en lys og åpen stue på 36 kvm som ligger vendt mot baksiden av huset.
Slide image
Detalj stue.
Slide image
Som varmekilder finner vi både vedfyring og varmepumpe på stuen.
Slide image
Kjøkken og spisestue til høyre i bildet, og gang, bad og soverom til venstre.
Slide image
Kjøkkenrommet er på 9 kvm og ligger mellom stuen og spisestuen. Her er det godt med både skap og benkeplass.
Slide image
Kjøkkenet er lyst og tidløst og har mye oppbevaringsplass.
Slide image
Lys og hyggelig spisestue på hele 18,5 kvm med god takhøyde og godt lysinnslipp.
Slide image
Hovedsoverommet ligger i 1.etasje og er på 15,5 kvm og har full takhøyde og plass til både dobbeltseng og garderobeskap.
Slide image
Tvers over rommet finner vi stuen i 1.etasje.
Slide image
Badet i 1.etasje er på 3,5 kvm og ligger ved yttergangen. Badet ble pusset opp i 2017.
Slide image
Toalettrommet er på 1,5 kvm og ligger også ved yttergangen.
Slide image
Hall i 1.etasje på 14,5 kvm.
Slide image
Velkommen opp i 2.etasje. Her oppe finner vi 3 soverom av fornuftig størrelse.
Slide image
Lyst soveorm i 2.etasje på 12,5 kvm.
Slide image
Soverom i 2.etasje på 9,5 kvm.
Slide image
Landlig eiendom bestående av et hovedhus og et anneks på ca 67 kvm.
Slide image
Oversikt over eiendommen.
Slide image
Omradebilde
Slide image
Omradebilde
Slide image
Landlig beliggenhet kun 5 minutters kjøring fra Ler.
Slide image
Planskisse 1.etasje.
Slide image
Planskisse 2.etasje.
Slide image
Omradebilde
Slide image
Planskisse kjeller.

FLOTT EIENDOM MED 1,4 MÅL FLAT OG SKJERMET TOMT - 4 soverom - Uthus på 67 kvm Ca 30 min kjøring fra Trondheim

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 990 000,-
202 kvm
213 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Peis/Ildsted, Rolig, Turterreng
02.Mar 2021 kl 17:00 - 18:00iCal Visningspåmelding
Kr. 2 990 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 74 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 87 420,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 3 077 420 ,-
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere Fremovegen 337.
En landlig enebolig med flat og skjermet tomt på ca 1,4 mål. Eiendommen strekker seg over 3 innholdsrike plan og har mange ettertraktede kvaliteter.

- 4 soverom av fornuftig størrelse.
- Separat stue og spisestue på hhv 36 og 18,5 kvm.
- Solrik og skjemet uteplass på baksiden av huset.
- Uthus på ca 67 kvm.
- Renovert bad 2017
- Nytt yttertak i 2013.
- Barnevennlig og rolig område.

Ta kontakt med megler for visning av boligen.

Velkommen !
Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass.
Kjeller:
Trapperom: Ubehandlet betonggulv, pusset overflate og ubehandlet vegger. Malte plater i himling. Trapp og bereder.

Bod: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Panel i himling.

Hobbyrom: Ubehandlet betonggulv, malte plater og ubehandlet vegger. Malte plater i himling.

Gang: Ubehandlet betonggulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Utgang.

Vaskerom: Flis på gulv og flis på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, servant og skyllekum.

1. etasje:
Vindfang: Skifer på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling.

Gang: Belegg på gulv og malt panel og strukturmaling på vegger. Malt panel i himling. Sikringsskap, trapp og nedgang til kjeller.

Toalett: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Utstyrt med naturlig avtrekk, wc og servantskap.

Soverom: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Panel i himling. Garderobeskap.

Kjøkken: Belegg på gulv, flis på vegg over benkeplate mot yttervegg, malt panel og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Spisestue: Belegg på gulv, brystpanel og malt tapet på vegger. Malt panel i himling.

Stue: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt panel i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse.

Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malte plater i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjnisje, naturlig avtrekk og servantskap.

2. etasje:
Trapperom: Belegg på gulv og panel på vegger. Panel og luke til kaldloft i himling. Trapp og garderobeskap.

Soverom 1: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling.
Elektrisk, vedfyring samt varmepumpe.
Areal: Ca 1 404,1 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.
Oppstillingsplass på tomten.
Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet Fremo Vassverk SA. Privat septikkanlegg. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.