Trondheim - Laura Hangerås veg 4 C

Solgt
Slide image
Velkommen til Laura Hangerås veg 4C på Kystad.
Slide image
Leiligheten som er en 3-roms ligger fint til i 2.etg med strålende utsikt.
Slide image
Leiligheten har en lys og fin stue med god utsikt. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp. Stuen er på 25,5 kvm.
Slide image
Leiligheten har en lys og fin stue med god utsikt. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp. Stuen er på 25,5 kvm.
Slide image
Leiligheten har en lys og fin stue med god utsikt. Store vindusflater gir rikelig med lysinnslipp. Stuen er på 25,5 kvm.
Slide image
Fra stuen har man fantastisk utsikt mor sør-vest.
Slide image
Stue
Slide image
Tv-stue som orginalt var et soverom. Kan enkelt tilbakeføres.
Slide image
Fra kjøkken mot stue.
Slide image
På kjøkkenet er det rikelig med plass til spisebord.
Slide image
Fra kjøkken mot stue.
Slide image
Stort og fint kjøkken på 13 kvm. Rikelig med skap og benkeplass.
Slide image
Stort og fint kjøkken på 13 kvm. Rikelig med skap og benkeplass.
Slide image
Pent bad med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. 7 kvm.
Slide image
På badet er det bra med plass til oppbevaring.
Slide image
Stort og fint soverom med stor skyvedørsgarderobe. Rommet ligger vendt mot rolige omgivelser. 10,5 kvm.
Slide image
Stort og fint soverom på 11,5 kvm.
Slide image
Lys og fin gang/entrè med skyvedørsgarderobe. 9,5 kvm.
Slide image
Gang/Inngangspart.
Slide image
Fra leiligheten er det fantastisk utsikt.
Slide image
Stor balkong med gode solforhold.
Slide image
Inngangsparti.
Slide image
3880-laura_hangeraas_veg_4c_-_2d_-_2.etg_-_let.639951421630.jpg

STOR OG FIN 3-R LEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKTSBELIGGENHET - Romslig veranda - Garasje - Rikelig med lagringsplass

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 890 000,-
5414,-
91 kvm
95 kvm
2
Andel
Leilighet
Gjesteparkering, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Husdyr tillatt, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
Kr. 2 890 000,- (prisantydning)
Kr. 539 453,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 429 453,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 5 060, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 895 060,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 434 513,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.Kr. 2 890 000,- (prisantydning)
Kr. 5 414,- pr. mnd pr 10.02.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Felleskostnad driftsdel kr. 3 080,-
Felleskostnad avdrag kr. 1 090,-
Felleskostnad renter kr. 1 180,-
Tillegg garasjer drift kr. 25,-
Miljøgebyr for papirfaktura kr. 39,-
Boligselskapet er med i sikringsordning.
Kollektiv avtale med Telenor Kabel-TV og bredbånd

FELLESKOSTNADER:
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

MILJØGEBYR:
TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. TOBB har derfor et miljøgebyr på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.

SIKRINGSORDNING:
Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag kan si opp avtalen med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. Mer info om
sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester.
Leiligheten er etablert i 2.etg i en firemannsbolig. Bygget er oppført på grunnmur av støpt betong og med hovedkonstruksjoner over dette oppført i tre. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein
2. etasje:
Entre: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Toalett: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Utstyrt med servant, wc og mekanisk avtrekk.

Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.

Soverom 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.

TV-stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Vedovn. Utgang til veranda.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal for gnr. 104 bnr. 1987 ca 4390,9 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Eierform: Eiet. Hjemmelshaver er borettslaget og tomten er fellesareal for andelseierne.
Andelseiere i Kystadjordet borettslag som har kjøpt garasje, har bruksrett til denne garasjen. Bruksretten til garasjen følger leiligheten ved salg.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.