Trondheim - Haldens gate 5

Slide image
Stor og fin stue på ca. 21 kvm. Ildsted gir god varme og atmosfære.
Slide image
God takhøyde, store lysflater, brede vindusposter.
Slide image
Etablert og meget veldrevet borettslag, med godt gjennomført vedlikeholdsplan. Dette kan du lese mer om på borettslaget hjemmesider. www.rosenb.org.
Slide image
Leiligheten har to store soverom på 12 kvm og 17,7 kvm. God plass til både garderobe og eget skrivebord på begge soverommene.
Slide image
Soverom på 12 kvm har stor og praktisk skyvedørsgarderobe som medfølger.
Slide image
Romslig entré på 5,6 kvm.
Slide image
Soverom 2 er 17,7 kvm og har utgang til egen balkong. Stor skyvedørsgarderobe.
Slide image
Balkongen ligger tilbaketrukket og skjermet til, med koselig morgen- og formiddagssol.
Slide image
Flott kjøkken med integrerte hvitevarer.
Slide image
Delikat flislagt bad med varme i gulv. Opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Planskisse med areal
Slide image
Sentral og populær beliggenhet på Rosenborg, vis-a-vis Festningsparken.
Slide image
Umiddelbar nærhet til store solrike grøntareal i Festningsparken.
Slide image
Kort spasertur til idylliske Bakklandet med sin sjarmerende trehusbebyggelse.
Slide image
Gangavstand til Solsiden med stort kjøpesenter samt flere av byens mest populære kaféer, restauranter og barer.
Slide image
Kort vei inn til sentrum over Blomsterbrua.
Slide image
Gang- og sykkelsavstand til NTNU på Gløshaugen og St.Olavs hospital.

LYS OG FLOTT 3-ROMS PÅ 72 KVM. Stor stue på 21 kvm. Ildsted. Egen solrik balkong. Moderne kjøkken. Delikat flislagt bad.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 590 000,-
4319,-
72 kvm
72 kvm
2
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 3 590 000,- (prisantydning)
Kr. 90 560,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 680 560,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 494,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 554, - (omkostninger totalt)

Totalt = 3 602 554,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 693 114,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 4 319,- pr. mnd pr 17.03.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Felleskostnad driftsdel: 3 396,-
Felleskostnad avdrag: 96,-
Felleskostnad avdrag: 290,-
Felleskostnad renter: 120,-
Felleskostnad renter: 2,-
Elektroniske fellesavtaler: 415,-
Leiligheten er etablert i 2.etg i en boligblokk oppført som en mur-/betongkonstruksjon. Utvendige fasader fremstår i pusset utførelse. Taket har saltaks form og antas å være utvendig tekket med takstein.
2. etasje
Gang: Malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, naturlig avtrekk, servant, servantskap, veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin.

Soverom 1: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe og utgang til veranda.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.

Kjøkken: Parkett på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Stue: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Areal: Ca 1485,8 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Borettslaget har 13 garasjeplasser (frittstående i rekke), 56 parkeringsplasser med motorvarmer og 16 parkeringsplasser som leies ut
til andelseierne.
Ledige garasjer tildeles av styret etter oppslag i borettslaget.
Parkeringsplasser tildeles etter henvendelse til vaktmester.
Det betales innskudd for garasjer i Rosenborg Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også et gebyr til TOBB.

Forretningslokalene i Haldens gt. 5-9 ble i september 2001 omgjort til utleieboliger. Disse 8 andelene eies av TOBB som juridisk andelseier. Andelseierne i borettslaget og deres familier vil få fortrinnsrett ved utleie, men kun en leilighet pr. familie. Andelseierne vil ha forkjøpsrett ved et evt. salg. Utleieleilighetene I Rosenborg Borettslag som eies av TOBB er nå under avvikling. Disse er solgt/er under salg.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.