Trondheim - Frostaveien 4 A

Slide image
Flott stue på 24 kvm. Lys og svært innbydende, med bra takhøyde og store vindusflater.
Slide image
Arealeffektivt, og godt utnyttet alkoveløsning.
Slide image
Fellesutgifter dekker kabel-tv/internett, trappevask, løpende vedlikehold, bygningsforsikring m.m.
Slide image
Takhøyde og lysforhold gir god romfølelse.
Slide image
Plass til eget spisebord.
Slide image
Hvit, stilrent kjøkken. Integrert platetopp og komfyr. Kjøleskap medfølger.
Slide image
Hvit, stilrent kjøkken. Integrert platetopp og komfyr. Kjøleskap medfølger.
Slide image
Lys og fin entré.
Slide image
Pent flislagt bad med varme i gulv. Avtrekk i himling. (TG1)
Slide image
Planskisse med areal
Slide image
Leiligheten har en sentral beliggenhet i tilbaketrukket og rolige omgivelser.
Slide image
Pent opparbeidet bakgård med grøntareal.
Slide image
Det er flere populære bydelsparker i umiddelbar nærhet. Lademoenparken, kan spesielt anbefales. Her kan man nyte sommerdagene i solrike omgivelser med store grøntareal.
Slide image
Kort vei til Lade som er kjent for sin nærhet til sjøen.
Slide image
Leiligheten har en supersentral beliggenhet med ca. 5 minutters gangavstand til populære Solsiden på Nedre Elvehavn.
Slide image
Kort vei til NTNU på Gløshaugen og St. Olavs.

LYS OG FLOTT 1-ROMS SELVEIER I 3.ETASJE PÅ 26 KVM. TG1 på kjøkken og bad. Ca. 5-7 min å gå til Solsiden.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
1 775 000,-
2191,-
26 kvm
28 kvm
26 kvm
Eier (Selveier)
Leilighet
Bredbåndstilknytning, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Turterreng, Felles grøntareal
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 1 775 000,- (prisantydning)
Kr. 183 567,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 1 958 567,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 44 375,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 52 945,- (omkostninger totalt)

Totalt = 1 827 945,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 011 512,-(Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 191,- pr. mnd pr 23.03.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
- Felleskostnad driftsdel: 1 107,-
- Felleskostnad driftsdel: 275,-
- Felleskostnad avdrag: 59,-
- Felleskostnad renter: 445,-
- Elektroniske fellesavtaler: 323,-
LYS OG FLOTT 1-ROMS I 3.ETASJE PÅ 26 KVM.
- Perfekt studentleilighet.
- Arealeffektiv og svært innbydende.
- Lys og tiltalende, med bra takhøyde, store vindusflater.
- Effektiv og godt utnyttet alkoveløsning.
- Hvit, stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Plass til eget spisebord.
- Pent flislagt bad med varmekabler i gulv.
- Bad og kjøkken har fått tilstandsgrad 1.
- Eget opplegg for vaskemaskin.
- Pent opparbeidet bakgård med grøntareal.
- Supersentral beliggenhet i rolige omgivelser.
- Kort spasertur til Solsiden på Nedre Elvehavn.
- Midt i mellom urbant storbyliv og flotte naturomgivelser på Lade.

Fellesutgifter dekker kabel-tv/internett, trappevask, løpende vedlikehold, bygningsforsikring m.m .
Utmerket beliggenhet sentralt på Buran/Lademoen, behagelig og usjenert i 2. etasje. Buran/Lademoen er en voksende bydel med et bredt utvalg av restauranter, cafèer, detaljhandel og aktivitetstilbud.

Nærmeste dagligvarebutikk er Bunnpris Ulstadløkkveien som ligger 3 minutter unna. Solsiden ligger innenfor 10 minutters gange fra leiligheten. Her finner man alt fra dagligvare (søndagsåpent), klesbutikker, apotek, bakeri, 3T treningssenter, SIT treningssenter, vinmonopol, restauranter og caféer på dagtid, samt muligheten til yrende uteliv på kveldstid.

Koselige Lademoen park ligger også i umiddelbar nærhet. Det er videre kort gåavstand til Ladestien (1,5 km), hvor man finner fine turmuligheter, flere populære badeplasser, Ladekaia Bar & Kafé, Sponhuset m.m.

Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til de fleste store arbeidsplassene og studiestedene i byen. BI og Dronning Maud er en spasertur unna leiligheten, NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital når man til på sykkel på ca. 10 - 15 minutter.

Forøvrig er det svært gode bussforbindelser i området. Bussholdeplass Buran ligger ca. 4 minutters gange unna, og har hyppige avganger til Trondheim sentrum og omegn, alle store studiesteder og arbeidsplasser, samt flybuss til og fra Trondheim lufthavn.

Området er fremhevet som et satsningsområde i kommunens miljøpakke. Strindheimtunnelen åpnet sommeren 2014, og trafikken i Innherredsveien ble da kraftig redusert. Det er planlagt at Innherredsveien skal bli miljøgate som fører til at gaten stenges for gjennomgangstrafikk. Arbeidet er påbegynt med prøveperiode fra våren 2018.
Foreløpige trafikkberegninger anslår at ca. 60 % av motorisert trafikk vil forsvinne, og gaten vil i hovedsak bli benyttet av kollektivtransport og beboere i nærområdet. Dette fører til lavere fartsgrense og en standardheving av nærområdet.
Leiligheten ligger i 3.etg i ett eldre leilighetsbygg oppført som en mur-/betongkonstruksjon. Utvendige fasader fremstår i pusset utførelse. Taket har saltaks form og er utvendig tekket med takstein.
3. etasje
Entre: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant, wc og åpen dusj.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen, opplegg for oppvaskmaskin, opplegg for vaskemaskin og bereder.
Elektrisk oppvarming.
Areal: Ca 431 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.