Røros - Mælan 51

Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Terrasse
Slide image
Fasade
Slide image
Planskisse 1.etg.
Slide image
Entre
Slide image
Gang
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Bad
Slide image
Bad
Slide image
Soverom
Slide image
Gang
Slide image
Planskisse 2.etg.
Slide image
Gang 2.etg.
Slide image
Soverom 2.etg.
Slide image
Soverom 2.etg.
Slide image
Toalett 2.etg.

PEN OG KOSELIG ENDEREKKEHUS MED POPULÆR BELIGGENHET! Kort avstand til Røros sentrum! 3 sov. Sør- vestvendt terrasse!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 490 000,-
69 kvm
81 kvm
3
Eier (Selveier)
Rekkehus
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Hage, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Turterreng
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 2 490 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 62 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 70 820,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 2 560 820,-
Mælan er et meget attraktivt og rolig boområde, nært sentrum. Feltet ligger sentralt i Røros, men samtidig skjermet for sjenerende trafikkbelastning. Kort vei (ca. 1 km) til sentrum med butikker, bank, kafeer, jernbane/buss o.l. Det er også kort vei til skoler, barnehage og idrettsanlegg. Lett adkomst til store friluftsområder.
Fra Johan Falkebergets vei (Riksveg 30) følg Bergmannsgata, via Mørkstugata, ta til høyre inn på Kvennhusveien. Følg Kvennhusveien til parkeringsplass merket Mælan tun 3. Parker, følg skilting til nr 51. Det vil bli godt skiltet ved fellesvisning.
Rekkehuset er oppført i to etasjer. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel samt med stående panel ved utvendig bod. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
1. etasje
Vindfang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Gang: Laminat på gulv, og brystpanel og malt tapet på vegger. Takess i himling. Trapp og sikringsskap.

Soverom: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, innfellbare dusjdører, servantskap, wc, opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk.

Stue: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Bod 1: Tregulv og plater på vegger. Plater i himling. Panelovn.

Bod 2: Støpt gulv og panel, plater og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

2. etasje
Gang: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling.

Soverom 1: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn.

Soverom 2: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Vaskerom: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Utstyrt med wc, servantskap, opplegg for vaskemaskin og naturlig avtrekk.
Boligen er oppvarmet med, panelovner og vedfyring. Varmekabler i gulv på bad/wc samt varmepumpe.
Flat tomt opparbeidet med plen og diverse trær.
På felles biloppstillingsplass for sameiet
Offentlig. Private stikkledninger.
Portrettbilde av Yama Meskinyar

Yama Meskinyar

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig