Trondheim - Lademoens Kirkealle 1

Slide image
Meglerhuset Nylander v/ Ola Mogseth har gleden av å presentere Lademoens Kirkealle 1.
Slide image
Lekker 3 - roms i supersentrale omgivelser. Leiligheten har store vindusflater som gir rikelig med naurlig lysinnslipp.
Slide image
Flott ildsted som gir god varme og atmosfære.
Slide image
smittevern
Slide image
smittevern
Slide image
Fin utsikt mot Lademoen kirke og Lademoparken, en flott opparbeidet bydelspark.
Slide image
Det er god plass til en egen spisestue mellom stue og kjøkken.
Slide image
Det er god plass til en egen spisestue mellom stue og kjøkken.
Slide image
Lyst og flott kjøkken med takhøye skap og integrert kjøleskap.
Slide image
Kjøkkenet har fått TG1 av takstmann.
Slide image
Pent flislagt bad med dusjkabinett.
Slide image
Badet ble totalrenovert i 2017.
Slide image
Hovedsoverommet er på hele 16 kvm, med god plass til stor dobbeltseng og garderobeløsning.
Slide image
Hovedsoverommet er på hele 16 kvm, med god plass til stor dobbeltseng og garderobeløsning.
Slide image
Soverom 2 er også romslig og med gode lysforhold.
Slide image
Her er det i tillegg til seng plass til en praktisk arbeidspult.
Slide image
Innbydende entré med plass til klesoppheng.
Slide image
Innbydende entré med plass til klesoppheng.
Slide image
Planskisse
Slide image
Leiligheten ligger sentralt til i et av Trondheims mest populære boligområder.
Slide image
Leilighetens plassering i bygget.
Slide image
Sameiet har et eget skjermet utendørs fellesareal med pergola, benker og lekestativ med gode lysforhold frem til kl 20 om sommeren.
Slide image
Lademoenparken ligger rett ved leiligheten, med store solrike grøntarealer.
Slide image
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til både Rosendal Teater, Taqueros, Mellomveien og Credo.
Slide image
Ca. 8 minutters spasertur til populære Solsiden, med en rekke spisesteder og servicefasiliteter.

LEKKER 3-ROMS SELVEIER PÅ 67 KVM - attraktiv og sentrumsnær beliggenhet - vedovn - renovert bad i 2017.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 390 000,-
2660,-
67 kvm
74 kvm
67 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt
19.May 2021 kl 17:00 - 18:00iCal Visningspåmelding
Kr. 3 390 000,- (prisantydning)
Kr. 143 608,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 533 608,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 84 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 93 320,- (omkostninger totalt)

Totalt = 3 483 320,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3 626 928,-(Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Megler opplyser at det er fellesgjeld oppgitt pr. 31.12. foregående år som brukes i dokumentavgiftsgrunnlaget. Regnestykket forutsetter også at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 2 660,- pr. mnd pr 16.03.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
- Renter: ca. kr 600,-
- Avdrag: ca. 450,-
- Drift: ca.1 610,-

TV er inkl. i felleskostnadene (ikke bredbånd).
Boligblokk i tre etasjer + kjeller og loft. Grunnmur i støpt betong, og utvendig fasader er pusset / malt. Taket er et saltak.
1. etasje
Stue: Laminat på gulv, og tapet og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn og vedovn.

Kjøkken: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøleskap.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med dusjkabinett, servant, servantskap og naturlig avtrekk.

Toalett: Flis på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med wc og naturlig avtrekk.

Gang: Tregulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.
Elektrisk oppvarming, vedfyring.
Areal: Ca 1 533,2 kvm iht matrikkelutskrift/målebrev.
Eierform: Eiet tomt.
Gratis parkering i gate.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.