Røros - Enmoveien 22

Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Terrasse
Slide image
Informasjon om smittevern på visning. Se mer på httpsnylander.nohandtering-av-smittevern-i-bolighandelen.jpg
Slide image
Terrasse
Slide image
Terrasse
Slide image
Fasade
Slide image
Utsikt
Slide image
Utsikt
Slide image
Fasade
Slide image
Terrasse
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Fasade
Slide image
Planskisse hovehytte
Slide image
Entre
Slide image
Entre
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Spisestue
Slide image
Kjøkken
Slide image
Bad
Slide image
Bad
Slide image
Bad
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Vaskerom
Slide image
Planskisse gjestehytte
Slide image
Stue
Slide image
Stue
Slide image
Utsikt
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Bad

Flott hytteeiendom med egen gjestehytte fra 2018 med fantastisk beliggenhet øverst i Hånesåsen på Røros. 15 sengeplasser

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 990 000,-
123 kvm
130 kvm
5
Eier (Selveier)
Hytte
Innlagt vann, Balkong/Terrasse, Bilvei frem, Peis/Ildsted, Rolig, Utsikt, Innlagt strøm, Innlagt vann, Turterreng
20.Jun 2021 kl 12:00 - 13:00iCal

For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt frem til og med oppsatt tidspunkt. Kontakt megler for å avtale tidspunkt.

Visningspåmelding
Kr. 3 990 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 99 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 11 500,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 112 420,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 4 102 420,-
Meget pent beliggende hytte i naturskjønne omgivelser. Enmoveien ligger øverst i Hånesåsen på Røros, og har gangavstand til sentrum (ca. 4 km) med alle fasiliteter. Hyttene i feltet ligger med god avstand til hverandre. Flott turterreng rett utenfor hyttedøren. Her har en naturen som nærmeste nabo, og det er ypperlig for den som liker seg på gå-turer, bærturer, skiturer, jakt og fiske. Milevis av turløyper sommer som vinter. Om vinteren får dere oppkjørte skiløyper i området, som går sammen med Røros sitt oppkjørte løypenett, der dere har uendelig med skiløyper som bl.a. går opp til de populære turistmålene Skistuggu og avholdshytta. RørOs Fjellby Hummelfjell - alpinanlegg i Os ligger ca. 13 km unna.

På Røros finner dere et meget bredt kulturtilbud med bl.a.: golfbane, bowlinghall, alpinbakke for barn, dagligvarebutikker, kjøpesenter, restauranter, bilverksted ++. Fra eiendommen har dere gangavstand til flere store arrangementer på Røros gjennom året(normalt), slik som Rørosmartnan og Femundløpet i februar, Vinterfestspill i mars, Elden på sensommeren, julemarked i desember og flere sykkelritt på vår/sommer.
Følg rv. 30 sørover ut av Røros sentrum. Ta av mot Hånesåsen etter ca. 1,5 km. Følg Hånesveien i ca. 2 km før du tar inn Enmoveien til venstre. Følg skilting til nr. 22. Eiendommen ligger på venstre side av veien.
Hytte
Hytta er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer. Taket er et saltak og er tekket med torv. Vinduer med koblet glass.

Anneks
Annekset er oppført i en etasje samt med hems over soverom. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tømmer. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Hytte:
1. etasje
Gang 1: Skifer på gulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Gulvvarme.

Gang 2: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling.

Vaskerom: Flis på gulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med wc, servant, bereder, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk og stoppekran.

Stue: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn og peis. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn og vedovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert fryseskap, kjøleskap, oppvaskmaskin, stekovn og platetopp.

Bad: Flis på gulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, servantskap, wc og mekanisk avtrekk.

Soverom 1: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 2: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Soverom 3: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn.

Bod: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Sikringsskap.

Anneks:
1. etasje
Stue: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn.

Soverom 1: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn.

Soverom 2: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, servantskap, wc, bereder, naturlig avtrekk og stoppekran.

Kott: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling. Sikringsskap.

Hems:
Bod: Tregulv og tømmer i vegger. Panel i himling.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal: Ca 2 115,4 kvm iht målebrev mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt.
Oppstillingsplasser på tomten.
Adkomstvei: Avkjørsel til eiendommen fra privat vei.

Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning.

Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsanlegg.
Portrettbilde av Yama Meskinyar

Yama Meskinyar

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig