Trondheim - Frostaveien 1

Slide image
Meglerhuset Nylander v/Odin Sundland har gleden av å presentere en flott og moderne leilighet på Lademoen.
Slide image
En moderne og pen 2-roms leilighet på 56 kvm i et stenkast fra sentrumskjærnen. Bygget ligger tilbaketrukket, men samtidig svært sentralt.
Slide image
Lys og romslig stue på 36 kvm med plass til både spisebord og sofa. Soverom på høyre hånd i bildet.
Slide image
Leiligheten har en åpen planløsning, god takhøyde og en moderne og fin standard. I 2014 ble det byttet gulv og overflatene malt.
Slide image
Kjøkkeninnredningen ble skiftet i 2009 og får tilstandsgrad 1 av takstmann.
Slide image
Kjøkkenet har stekeovn og platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Slide image
Ved gangen er det plass til oppbevaring og skohylle. I tillegg er det en praktisk bod på 2,5 kvm innenfor døren.
Slide image
Lekkert soverom på 10,5 kvm med plass til dobbelseng, nattbord og garderobe. Plassbygde hyller for ekstra oppbevaring til venstre.
Slide image
Soverommet er utstyrt med et stort garderobeskap som blir stående til nye eiere.
Slide image
Pent flislagt bad på 5 kvm med en praktisk og god utforming. Her er det plass til dobbeltservant, dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Baderomsinnredning ble byttet for noen år siden og har dobbeltservant og skuffer. I speilskapet er det også ekstra oppbevaring.
Slide image
Fra leiligheten er det ca 3-4 minutters gange bort til Solsiden med sine Restauranter og cafer. Et av Trondheims mest populære treffpunkt.
Slide image
Frostavegen 1 var opprinnelig et næringsbygg som ble oppgjort til leiligheter i 1991. Derav den særgpregede fasaden.
Slide image
Takterrassen har svært gode solforhold og er et ypperlig samlingssted for beboere i Frostavegen 1.
Slide image
Velkommen til hyggelig visning i Frostavegen 1.
Slide image
Populære Solsiden ligger innenfor ca 3-4 minutters gange fra leiligheten.
Slide image
Lademoen park ligger kun en kort spasertur unna. Her er det et yrende parkliv om sommeren.
Slide image
Planskisse 2.etasje.
Slide image
Alternativ planskisse 2.etasje.

STOR OG LEKKER 2-ROMS M/SUPERSENTRAL BELIGGENHET - 3-4 min gange til Solsiden - Stor felles takterrasse - Heis i bygget

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
2 550 000,-
4724,-
53 kvm
56 kvm
1
Andel
Leilighet
Takterrasse, Bredbåndstilknytning, Heis, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Sentralt
Ta kontakt for å avtale visning Visningspåmelding
Kr. 2 550 000,- (prisantydning)
Kr. 241 944,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 791 944,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 3 597,- (prøvingforkjøpsrett - 3 x rettsgebyr)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 8 657, - (omkostninger totalt)

Totalt = .2 558 657,- (Omk. + prisantydning)
Totalt = .2 800 601,- (Omk. + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.Kr.2 550 000,- (prisantydning)
Kr. 4 724,45 pr. mnd pr 28.05.21 i følge forretningsfører.

Felleskostnadene dekker:
Felleskostnader kr. 2 524,00
Renter felleslån kr. 598,00
Avdrag felleslån kr. 1 146,54
Kabel-tv og internett kr. 456,00
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Leiligheten ligger i 2.etg i et opprinnelig næringslokale som ble ombygd til leiligheter i ca. 1991. Grunnmur er oppført i støpt betong.
Veggkonstruksjon er oppført i betong og teglstein, og er forblendet med teglstein. Taket er et saltak og er tekket med takstein og
metallplater. Vinduer med 2-lags glass.
Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.

Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bod: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Bereder og sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, servantskap og wc.

Soverom: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.
Panelovner.
Areal: Ca 3 877 kvm iht matrikkelutskrift.
Eiet tomt, eid av borettslaget
Borettslaget har 30 garasjeplasser til leie. For ønske om parkering kan styret kontaktes for å sjekke ledige plasser (månedsleie er kr. 400,- p.t.).
Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger til off. nett.