Trondheim - Nordre Hallsetveg 81 B

Solgt
Slide image
Veldrevet borettslag med store og pent opparbeidede fellesområder med bl.a lekeplasser og sittegrupper.
Slide image
Stor vestvendt veranda med svært gode solforhold.
Slide image
Lys og luftig stue med store vindusflater og nyere heve- skyvedør.
Slide image
Stue med vedovn.
Slide image
Store vinduer i stuen. Utgang til solrik veranda.
Slide image
Stemningsfull vedovn.
Slide image
Originalt kjøkken med fin utsikt og plass til spisebord
Slide image
Gang/entré
Slide image
Bad
Slide image
Bad
Slide image
Sovealkove
Slide image
Sovealkove
Slide image
Verandaen er skjermet med levegger.
Slide image
Fasade
Slide image
Leiligheten ligger i 3.etg.
Slide image
Verandaen vender ut mot store friarealer.
Slide image
Planskisse 3D

Oppussingsobjekt med fin beliggenhet, stor veranda og flotte solforhold. Populært og veldrevet borettslag.

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
1 490 000,-
2779,-
38 kvm
38 kvm
1
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Peis/Ildsted, Rolig, Sentralt, Utsikt, Vaktmester-/vektertjeneste, Turterreng
Kr. 1 490 000,- (prisantydning)
Kr. 75 508,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 1 565 508,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 494,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 554, - (omkostninger totalt)

Totalt = 1 602 554,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 1 678 062,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.Kr.1 700 000,- (prisantydning)
Kr. 2 779,- pr. mnd pr 10.05.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

Felleskostnad driftsdel kr. 1 664,-
Felleskostnad avdrag kr. 303,-
Felleskostnad renter kr. 172,-
Tillegg renhold kr. 171,-
Miljøgebyr for papirfaktura kr. 39,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 430,-
Boligselskapet er med i sikringsordning.
Kollektiv avtale med Telenor

FELLESKOSTNADER:
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

MILJØGEBYR:
TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. Vi har derfor et miljøgebyr på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.

SIKRINGSORDNING:
Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag kan si opp avtalen med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid
si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester.
Leiligheten er etablert i 3.etg i en boligblokk oppført med hovedkonstruksjoner av tre og betong. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Taket har valmtaks form og er utvendig tekket med profilerte metallplater.
3. etasje
Gang: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med naturlig avtrekk, servant, wc og åpen dusj.

Stue: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til veranda.

Kjøkken: Belegg på gulv, og malt overflate og flis på vegg over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal: Ca 6 182,3 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt, eid av borettslaget
Nordre Halsetv 81-83 borettslag har 20 garasjeplasser for utleie. Søknad om garasjeplass sendes styret i borettslaget.

Kontakt styret dersom du har noen spørsmål.
Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger til off. nett.