Trondheim - Steinanvegen 48

Solgt
Slide image
Stor terrasse på hele 41m2 med enorm utsikt utover byen og fjorden - vidstrakt utsikt med flere landemerker i horisont
Slide image
Et moderne og tilbaktrukket sameie som vedlikeholdes godt av byggets beboere.
Slide image
Fra stua er det utgang til den store vestvendte terrassen
Slide image
Svært godt lys inn på stua fra store vindusflater mot vest
Slide image
Åpen løsning mellom stue og kjøkken, rommet er på hele 31m2
Slide image
Den herlige utsikten kan nytes inne fra leiligheten også
Slide image
Plass til både sofakrok og spisebord på stua - raus takhøyde og god romfølelse
Slide image
Kjøkkenet fremstår i god stand med lite slitasje (Tg1)
Slide image
Kjøkkenet har hvitevarer av god kvalitet fra Miele - lite slitasje på disse også - godt arbeidslys fra lys under overskapene
Slide image
Flott bad på hele 6m2 med spotter i tak. Stort dusjhjørne med innfellbare dører.
Slide image
Godt med innredning på badet, denne er også i god stand - veggmontert toalett for enkelt renhold
Slide image
Romslig soverom på hele 12,5m2
Slide image
God oppbevaringsplass på soverommet med stor skyvedørsgarderobe
Slide image
Ved entreen er det god garderobeplass - her er det også skyvedørsgarderobe
Slide image
Skyvedørsgarderobe og god oppbevaringsplass i gangen
Slide image
Terrassen blir en forlengelse av stua på sommeren - her er det god plass til flere sittegrupper
Slide image
Solskjerming med fjernkontroll foran vinduene både på soverom og stue, i tillegg stor markise over terrassedøren
Slide image
En herlig vidstrakt utsikt fra terrassen, og svært gode solforhold
Slide image
Steinan Panorama er et populært sameie med svært trivelig bomiljø - innkjøring til garasjeplass i oppvarmet parkeringskjeller - gjesteparkering til høyre i bildet
Slide image
Leilighetens plassering i bygget - leiligheten ligger i 5 etasje - fra 5 etasje er leilighetene mer trukket tilbake enn de første etasjene slik at det er større terrasser fra 5 etasje og opp.
Slide image
Inngjerdet fellesareal ovenfor den felles takterrassen - herfra er det en vanvittig utsikt utover byen og fjorden!
Slide image
Fra fellesområdet ovenfor takterrassen - her er det grillhytte, fellesgrill og godt med sitteplasser - fra det inngjerdede området er det port ut til sti som går til Estenstadmarka.
Slide image
Møbleringsforslag

Herlig, romslig 2-roms med fenomenal beliggenhet - nydelig utsikt - 41m2 solrik terrasse - garasje - heis!

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
4 190 000,-
2237,-
61 kvm
61 kvm
1
Eier (Selveier)
Leilighet
Takterrasse, Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Husdyr tillatt, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Rolig, Utsikt, Turterreng
Kr. 4 190 000,- (prisantydning)

Omkostninger:
Kr. 104 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 585,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 585,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 400,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 113 320,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 4 303 320,-
Kr. 2 237,- pr. mnd pr 08.06.21 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:

A konto energi kr. 331,-
Felleskostnad driftsdel kr. 1 467,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 439,-
Kollektiv avtale med TELIA

FELLESKOSTNADER:
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

MILJØGEBYR:
TOBB ønsker å delta aktivt til nytte for miljøet. Et av elementene er fokus på avfall og bruk av papir. TOBB har derfor et miljøgebyr på papirfakturaer for felleskostnader. Miljøgebyr unngås ved å inngå avtale om AvtaleGiro eller eFaktura.
Steinan Panorama er et gjennomført flott boligkompleks med en av byens beste utsikter. Leiligheten ligger i 5.etg og har fenomenal vidstrakt utsikt helt fra sørsiden av byen, hele vestsiden med Storheia og Gråkallen i horisont, samt over byen og fjorden.

Leiligheten har egen parkeringsplass i oppvarmet P-kjeller. Herfra tar man heisen opp til 5.etg. Steinan Panorama ligger kun et par minutters gange fra den inngangen til Estenstadmarka, med direkte adkomst ut fra fellesarealet på taket av bygget. Her finner man helårsturterreng med flotte turmuligheter. Her har man også et utbredt lysløypenett som er flittig i bruk, sommer som vinter. Estenstadhytta er et populært turmål med matservering.

Sameiet har en egen takterrasse som beboerne fritt disponerer, hvor man kan samles for å nyte en fantastisk solnedganger, og føle på den mektige utsikten. Fellesarealet er inngjerdet. Her har man også en grillhytte, som man kan benytte til sosiale lag. I tillegg er det laget skotthyllbane, og utsiktsbenk til glede for sameiets beboere.

Fra eiendommen er det kort vei til første stopp for byens kollektiv transport. Her er det hyppige avganger til Trondheim sentrum. Gangavstand til Moholt hvor man finner dagligvarebutikker som Rema, Meny, Coop Extra og Kiwi. Sistnevnte har også søndagsåpent. På Moholt finner man også apotek, postkontor, flere bensinstasjoner, frisør, blomsterbutikk og kafè. Fra Moholt kan man kjøre rett utpå E6 i både nord, - og sørgående retning.
Vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Terrasseblokk med hovedkonstruksjon og etasjeskille i betong. Utvendig fasader bestående av fasadeplater. Taket er tilnærmet flatt, og er
tekket med papp eller lignende.
Fellesmålinger: Boligselskapet har fellesmåling på varme. Månedlig a konto-betaling. Forbruk avregnes årlig.
Garasjeplass medfølger.

Parkering: Se vedtekter §4- Råderett.
Seksjonens parkeringsplass i parkeringskjeller kan fritt utleies, dog kun til seksjonseiere i sameiet. Forpliktelser og rettigheter etter disse vedtekter kan dog ikke skilles fra eierandelen, og er den enkelte seksjonseiers fulle ansvar.
Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via private stikkledninger til off. nett.