Trondheim - Valgrindvegen 10

Slide image
Velkommen til denne flotte og stilfulle 1/4 parten ved Lerkendal!
Slide image
Moderne leilighet med downlighets i tak, 1-stavs parkett på gulv og rene slette vegger.
Slide image
Ut stuedøren har du en sørvendt balkong med gode solforhold og plass til sittegruppe.
Slide image
Meld deg på visning
Slide image
Stuen rommer nesten 20m2 og har god plass til et skikkelig spisebord.
Slide image
Leiligheten varmes gjennom bruk av elektriske panelovner og vedfyring for ekstra kos og varme.
Slide image
Et lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Slide image
Skapdører helt opp til taket som gir ekstra god lagring. Pene fliser over benkeplate og masse skuffeplass.
Slide image
Her er det også integrert oppvaskemaskin.
Slide image
Stilfull avtrektsvifte med komfyrvakt. Induksjuonsplatetopp og komfyr fra Bosch.
Slide image
Slide image
Stilig flislagt bad med varme i gulv. Oppgradert i 2015, TG 1 fra takstmann. God plass til vaskemaskin og tørketrommel.
Slide image
Praktisk innfellbare dusjdører i mørkt glass som gir en 90*90 dusjsone.
Slide image
Meget romslig hovedsoverom på hele 15,5 kvm med store vindusflater.
Slide image
Her får du muligheten til å sette inn en stor garderobeløsning.
Slide image
Soverom 2 er også av god størelse på 11m2.
Slide image
Enkelt å innrede og har god plass til en kontorpult i tillegg til dobbeltseng og garderobeløsning.
Slide image
Her medfølger det en stor garderobe.
Slide image
Sameiet har også en trivelig og pent opparbeidet hage med felles terrasse.
Slide image
Boligen har nylig installert nye vinduer og etterisolert fasaden samt bygget en ny garasjerekke.
Slide image
Velkommen til visning i Valgrindvegen 10!
Slide image
Planskisse
Slide image
Planskisse

STRØKEN 1/4 PART I 2. ETG MED BALKONG - Bad og kjøkken oppgradert i 2015 - Ny garasje - Vedovn - Høy standard

Vis salgsoppgave Bestill salgsoppgave
3 290 000,-
4000,-
73 kvm
73 kvm
2
Aksje
Leilighet
Balkong/Terrasse, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Hage, Husdyr tillatt, Ingen gjenboere, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Parkett, Peis/Ildsted, Sentralt, Utsikt, Lademulighet
28.Jul 2021 kl 17:00 - 18:00iCal

Meld deg på visning og book deg til den tiden du ønsker.

Visningspåmelding
Kr. 3 290 000,- (prisantydning)
Kr. 460 392,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
------------------------------------------------------------
Kr. 3 750 329,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr 5 995,- Eierskiftegebyr
Kr 300,- Panteattest
Kr 1 688,- Transport av adkomstdok.
Kr 2 997,- Besittelseserklæring per stk.
Kr 250,- Aksjebevis
Totale omk.: kr 11 230,-

Totalt = 3 761 559,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)
Felleskostnad driftsdel kr. 2 000,-
Felleskostnad avdrag kr. 833,-
Felleskostnad renter kr. 1 167,-

FELLESKOSTNADER:
Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.
Velkommen til en strøken 1/4 part med en rekke gode kvaliteter:

- Etterisolert og byttet vindu i nyere tid
- Vedovn for kalde vinterdager og rimeligere oppvarming
- Parkering i garasje med el-portåpner
- Delikat og praktisk kjøkken fra 2015 med integrerte hvitevarer fra Bosch og Electrolux
- Et flott og romslig bad med gode oppbevaringsmuligheter i servantskap. Opplegg for vaskemaskin
- 2 soverom av god størrelse (11 og 15 kvm) hvor man har bl.a garderobeskap. Fint for utleie av rom til student
- 4 boder medfølger. Loftsrommet kan benyttes til kontor eller studierom.
- Kort vei til NTNU Gløshaugen, HIST, St. Olav Hospital, SINTEF, Teknostallen
- Ca. 1 min gangavstand til bussholdeplass
- Kort vei til dagligvarebutikk og andre servicefunksjoner
Eiendommen ligger på Tempe, like ved Lerkendal stadion. Kort vei til NTNU Gløshaugen, HIST, St. Olav Hospital, SINTEF, Teknostallen. Ca. ca. 1 min gangavstand til bussholdeplass med direkte avganger til NTNU Dragvoll, sentrum og flybuss. Kort vei til dagligvarebutikk og andre servicefunksjoner. Leiligheten har gode solforhold. Barnevennlig med stor felles hage og lekeplass like ved.
Leiligheten er etablert i en firemannsbolig oppført i betong og tre. Utvendige fasader er kledd med trekledning. Taket har valmtaksform og er utvendig tekket med takstein
2. etasje:
Entre: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, innfellbare dusjdører, opplegg for vaskemaskin, servant og servantskap.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Toalett: Laminat på gulv, og malt panel og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med naturlig avtrekk, servant, servantskap og wc.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Vedovn. Utgang til veranda.

Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Elektrisk samt vedfyring.
Areal: Ca 814,4 kvm iht matrikkelutskrift mottatt av kommunen. Eierform: Eiet tomt, fellesareal.
Parkering i garasje og på egen tomt. Garasje er inkl. i felleskostnadene.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Daniel Lund
Avdelingsleder/Eiendomsmegler