Stjørdal - Viksjøvegen 15

Slide image
Fritidsbolig på vakre Vikanlandet med flott utsikt over fjorden.
Slide image
Utsikt fra hyttas terrasse.
Slide image
Utsikt over Trondheimsfjorden.
Slide image
God plass for terrassen for flere sittegrupper.
Slide image
Hytta ligger skjermet og fint til.
Slide image
Fasadebilde
Slide image
God plass for terrassen for flere sittegrupper.
Slide image
Utsikt fra stue
Slide image
Hele hytta er malt utvendig i 2015/16.
Slide image
Hytta er romslig på 112 kvm (p-rom) og inneholder 3 soverom.
Slide image
Hytta ligger skjermet til på en høyde. Oppstillingsplasser for bil på fellesareal ved bakken opp mot hytta.
Slide image
Kjøkken med lys innredning og lyse vegger.
Slide image
Både kjøkkeninnredning, vegger og tak er nylig malt.
Slide image
Trivelig spisekrok på kjøkkenet
Slide image
Fra kjøkkenbordet kan man også skimte sjøen
Slide image
Plass for spisebord på kjøkkenet.
Slide image
Koselig spiseplass på kjøkkenet.
Slide image
Stue med vedfyring.
Slide image
Stua er på 33 kvm, helt adskilt fra kjøkkenet.
Slide image
Plass for flere sittegrupper på stua i tillegg til spisebord.
Slide image
Hytta ble tilbygd på 80-tallet, soverom på hovedplan og bod i kjelleren.
Slide image
Kjellerstue med vedfyring. I tillegg har du bad og boder i kjelleren.
Slide image
Plass for flere sittegrupper på stua i tillegg til spisebord.
Slide image
Stue
Slide image
Spisestue ved kjøkkenet.
Slide image
Soverom med 4 soverplasser.
Slide image
Bad med varmekabler i gulv.
Slide image
Opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne på badet.
Slide image
Gangen med trapp ned til kjelleren
Slide image
Utsikt over fjorden.
Slide image
Solrikt med flott utsikt fra eiendommen.
Slide image
Hytta ligger skjermet til på en høyde. Herlig utsikt over fjorden.
Slide image
Fasade__
Slide image
Områdebilde.
Slide image
Planskisse kjeller
Slide image
Planskisse 1. etasje

Stjørdal - Fritidsbolig på vakre Vikanlandet med flott utsikt over fjorden.

1 490 000,-
112 kvm
151 kvm
135 kvm
3
Eier (Selveier)
Hytte
Innlagt vann, Barnevennlig, Bilvei frem, Hage, Rolig, Utsikt, Bademulighet, Innlagt strøm
Ta kontakt for å avtale visning
Kr. 1 490 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 37 250,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 9200,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr. 47 699,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 1 537 699,-
Innholdsrik og romslig hytte med bekvemmeligheter som strøm, vann og kloakk. Hytta ligger skjermet til med flott utsikt i sykkelavstand fra Stjørdal sentrum.

Hytta ble opprinnelig bygd i 1963, og ble påbygd i bakkant på 80-tallet med en bod i kjelleren og soverom på hovedplan. Hytta inneholder nå en romslig gang, adskilt kjøkken med plass for spisebord, romslig stue på 33 kvm med plass for flere sittegrupper og 3 soverom. I kjelleretasjen er det en kjellerstue, bad og flere boder.

Tomta er på 885 kvm opparbeidet med plen og noe naturtomt. Fra terrassen har man flott utsikt mot fjorden.
Fritidseiendom på vakre Vikanlandet med fantastisk utsikt over fjorden. Ca. 10 minutter fra Stjørdal, og ca 30 min fra Trondheim.
Kjør forbi Kvislabakken skole inn mot Vikan. Følg denne veien ca 3 km og ta til høyre opp Viksjøveien. Ta første avkjøring til venstre og når du kommer opp bakken vil du få hytta på venstre side på en høyde. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning.
Fritidsbolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er murt i rød teglstein og gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, og er kledd med liggende panel, stående panel og stålplater. Taket er et saltak og er tekket med stålplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med koblet glass.
1. etasje

Gang: Belegg på gulv og panel på vegg. Panel i himling. Trapp.

Soverom 1: Tregulv og panel på vegg. Panel i himling.

Stue: Tregulv og panel på vegg. Panel i himling. Panelovn og vedovn.

Soverom 2: Belegg på gulv og panel på vegg. Panel i himling.

Soverom 3: Tregulv og panel på vegg. Panel i himling.

Kjøkken: Laminat på gulv og panel på vegg. Panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Kjeller

Kjellerstue: Flis på gulv, og panel og malt overflate på vegg. Panel i himling. Vedovn.

Gang: Flis på gulv, og panel og malt overflate på vegg. Panel i himling. Sikringsskap.

Bad: Flis på gulv og malt overflate på vegg. Panel i himling. Gulvvarme. Bad med servant, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne.

Bod 1: Støpt gulv og betong på vegg. Panel i himling.

Bod 2: Tregulv og ubehandlet vegg. Plater i himling.
Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i gulv på badet.
Areal: Ca 885 kvm totalt iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt.

Bnr. 33 er på ca 627 kvm.
Bnr. 94 er på ca 258 kvm.

Det er skrånende terreng rundt fritidsboligen, det er opparbeidet plen og noe naturtomt.

Det tas forbehold om avvik i tomtestørrelse da det foreligger skylddelingsforretning og eiendommen ikke er oppmålt i den senere tid.
Oppstillingsplasser på fellesareal i følge selger.
Offentlig vei frem til hyttefeltets felles private veg. Offentlig vann. Eiendommen er nå nylig også blitt tilkoblet offentlig avløp.
Portrettbilde av Erik Bjørgum

Erik Bjørgum

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF