Melhus - Melhusvegen 416 A52

Slide image
Velkommen til en herlig toppleilighet med stor vestvendt terrasse og fantastisk utsikt.
Slide image
Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkken med integrerte hvitevarer fra Bosch
Slide image
Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkken med integrerte hvitevarer fra Bosch
Slide image
Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkken med integrerte hvitevarer fra Bosch
Slide image
Fantastisk terrasse på 21,5 kvm hvor du kan nyte lang solgang og en vidstrakt utsikt
Slide image
Fantastisk terrasse på 21,5 kvm hvor du kan nyte lang solgang og en vidstrakt utsikt
Slide image
Nydelig utsikt fra toppen
Slide image
Herlig åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater mot vest
Slide image
Inkludert i de lave felleskostnadene er det bl.a tv/internett
Slide image
Leiligheten oppvarmes gjennom vannbåren varme
Slide image
Herlig åpen stue med store vindusflater mot vest
Slide image
Delikat bad av god størrelse med moderne og tidløs innredning. Praktisk løsning med innfellbare dører
Slide image
Delikat bad av god størrelse med moderne og tidløs innredning. Praktisk løsning med innfellbare dører
Slide image
Innbydende entrè av god størrelse
Slide image
Innbydende entrè av god størrelse
Slide image
Det største soverommet er på 11 kvm og har garderobeskap
Slide image
Det største soverommet er på 11 kvm og har garderobeskap
Slide image
Soverom 2 er på 8 kvm og har garderobeskap
Slide image
Soverom 2 er på 8 kvm og har garderobeskap
Slide image
Planskisse

MELHUS SENTRUM - Herlig toppleilighet med stor vestvendt terrasse med utsikt - 2 soverom - P-plass i kjeller - Heis

3 990 000,-
67 kvm
71 kvm
2
Eier (Selveier)
Leilighet
Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kabel-TV, Parkett, Sentralt, Utsikt
Ta kontakt for å avtale visning
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgift, 2,5 % av andel tomteverdi kr. 12.964,-
Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 525,-
Grunnboksutskrift p.t. kr 199,-
Startkapital til sameiet kr. 10.000,-
Totalt p.t. kr. 24 213,-

En eventuell økning i omkostningene må dekkes av kjøper.
Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko.
Velkommen til en lekker toppleilighet i sentrum av Melhus.
Dette er en leilighet som må oppleves for å få best inntrykk av den. Her bor du på toppen og slipper å tenke på innsyn, samtidig som du kan nyte en vidstrakt utsikt.

Leiligheten har en rekke gode kvaliteter som passer en bred kjøpegruppe - eldre så vel som barnefamilier. Av mange gode og etterspurte kvaliteter vil jeg fremheve følgende:

- Nytt og moderne leilighetskompleks ferdigstilt i 2017
- Stor og solrik terrasse mot vest på hele 21,5 kvm. Her nyter du god utsikt og har sola til langt på kveld.
- Åpen stue/kjøkkenløsning som gir rom for flere møbleringsmuligheter.
- Vannbåren varme som sørger for effektiv og kostnadsbesparende oppvarming. Lavenergibolig klasse 1
- 1 stk parkeringsplass i parkeringskjeller
- Delikat og praktisk kjøkken fra Drømmekjøkken med integrerte hvitevarer fra Bosch
- Flott bad på 6,7 kvm med opplegg for vaskemaskin
- 2 soverom av god størrelse med bl.a garderobeskap.
- Innvendig bod på 3,5 kvm
- Bod i bakkant av parkeringsplassen i kjelleren
- Både leilighet og fellesareal er bygd i hht til krav for universell utforming av boliger.
- Kun 100 meter til bussholderplass med hyppige avganger til bl.a Trondheim
- Nærmeste dagligvarebutikk kun 200 meter unna leiligheten.
Sameiet Almaas park ligger meget sentralt på Melhus, kun 200 meter nord for rådhuset i sentrum. Nærmeste bussholdeplass er 100 meter unna (ved Melhus trafikkskole). Kort gangavstand til Melhus Skysstasjon hvor det går både tog og buss.
Fra Trondheim kjører man E6 Syd mot Melhus. Kjør av E6 mot Rødde. Følg så Melhusvegen til du får leilighetsbygget på venstre side rett før Melhus sentrum.
Leilighetsbygg med parkeringskjeller og 5 boligetasjer med delvis inntrukket toppetasje med takterrasse. De to leilighetsbyggene knyttes sammen med felles trapperom og heis. Fra felles hovedtrapp og heis får en adkomst til leilighetene via svalgang.
Prefabrikkerte moduler i tre. Yttervegger utføres med isolert bindingsverk, utvendig vindtetting og luftet kledning med fasadeplater og stående trepanel.
Entrè: Flis på gulv, malt gips på vegger og himling.

Bod/teknisk rom: Parkett på gulv, malt gips på vegger og himling.

Soverom 1: Parkett på gulv, malt gips på vegger og himling.

Soverom 2: Parkett på gulv, malt gips på vegger og himling.

Stue: Parkett på gulv, malt gips på vegger og himling. Utgang til balkong.

Bad : Flis på vegger og gulv
Vannbårent varmeanlegg via radiatorer, tilknyttet sentralvarmeanlegg. På bad og i entrè leveres komfortsvarme i gulv med termostat.
Ca. 2222 kvm felles eiertomt.

Utomhusareal og areal mellom og rundt byggene, over parkeringskjeller, vil bli opparbeidet og beplantet.
Det medfølger 1 stk parkeringsplass i parkeringskjeller
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.
Portrettbilde av Daniel Lund

Daniel Lund

Avdelingsleder/Eiendomsmegler