Trondheim - Sorgenfriveien 18 - NærByen Salgstrinn 1

Slide image
Liker du tanken på å bo kortreist og sentralt? NærByen er akkurat det navnet lover - rett i nærheten av det aller meste i Trondheim. Med 78 nye leiligheter på Sorgenfri blir veien behagelig kort til NTNU/Gløshaugen, Teknobyen, St. Olavs Hospital, Midtbyen
Slide image
NærByen er starten på transformasjoen av Sorgenfri. Bli en del av en ny bydel du også - kun få minutter med sykkel til byen.
Slide image
Nærbyen - bo urbant og levende. 78 leiligheter fra 24 til 115 kvm nær sentrum i Trondheim.
Slide image
Nærbyen vil ha store felles uterom i form av takterrasser både i 1. boligetasje og i 4. etasje hvor du kan nyte både utsikt og sol.
Slide image
78 leiligheter fra 24 -115 kvm. Vi vet at den gode beliggenheten vil være attraktiv for folk i forskjellige faser av livet. Vi tilbyr stor variasjon av leiligheter, fra små studioleiligheter til store 3/4 roms for deg som ønsker plass og muligheter
Slide image
I NærByen blir det behagelig å bo, og det gjelder også inne. I leilighetene legger vi stor vekt på å gi deg den gode følelsen av å bo nytt og moderne.
Slide image
Rene linjer, smarte romløsninger, store balkonger/terrasser og effektiv utnyttelse av plass er egenskaper vi tror du vil sette stor pris på.
Slide image
Nærbyen har en tøff stil med blant annet sorte kjøkken fra JKE design med integrerte hvitevarer, flislagte bad og en rå betongvegg i stort sett alle leiligheter.
Slide image
I NærByen får alle leilighetene et røft og tøft grepsfritt svart kjøkken av typen RIMINI fra kvalitetsleverandøren JKE Design. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. (Kjøkkenillustrasjon fra JKE)
Slide image
Vi tilbyr plasseffektive 1-roms studioleiligheter med alkoveløsning og god plass til garderobeløsning. Romslige balkonger. (NB Illustrasjon fra 3-roms)
Slide image
Du kan velge mellom små og store 2-roms leiligheter. Her fra en smart leilighet på 53 kvm. der du har plass til spisestue, innholdsrikt kjøkken og hjørne for hjemmekontor/hobby samt balkong på 10,8 kvm.
Slide image
Lekre 3-roms leiligheter fra 44 - 61 kvm. Flere har sydvendt balkong samt praktisk bod ved entré. Her sees er av de flotte hjørneleilighetene C0703
Slide image
I Nærbyen er det to helt spesielle toppleiligheter på 115 m2. Begge med store private takterrasser, sørvendte balkonger, stor stue/kjøkkenløsning på over 60 m2, ekstra store hovedsoverom, romslige bad med dobbel dusj og to servanter, gjestewc. 2 p-plasser
Slide image
Mange av leilighetene i Nærbyen vil få en flott utsikt mot sør, mot Gråkallen i vest eller mot byen. Byggene er i 7 og 8 etasjer så her kommer du virkelig opp i høyden.
Slide image
Uterommene er planlagt for å skape sosiale møteplasser, med blant annet grillplasser og nærlekeplass.
Slide image
Nærbyen har en utforming med 3 tårn, noe som gjør at man får flere hjørne/endeleligheter med mye lys og luft. Leilighetene har glassrekkverk på balkonger/terrasser, og de fleste vender mot sør eller vest
Slide image
I Nærbyen har alle leiligheter balkonger med fin størrelse. Balkongene vender mot sør eller vest.
Slide image
Å kjøpe en helt ny bolig er en spesiell opplevelse. Det er ingen som har bodd der tidligere, og du kan glede deg over å sette ditt eget preg på boligen.
1.Etage
(Solgt) Leilighet A 01-06
solgt
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 01-06

Meglers vurdering

Smart og arealeffektiv 3 - roms hjørneleilighet beliggende i første boligetasje over næringsetasje. Hovedsoverommet ligger i starten av leiligheten, og har boden i tilknytning. Her kan du feks. innrede til en walk in closet. Kjøkkenet ligger som en forlengelse av gangen, noe som gir en god utnyttelse av oppholdsarealet på stuen. Her har du plass for både spiseplass og sofa. Fra stuen har du utgang til en vestvendt terrasse på ca. 10 kvm.

Leiligheten vil ha en god standard, og leveres med bla.;

- Hvitlakkert 3 -stavs eikeparkett i alle rom
- Moderne svart kjøkken av type Rimini fra JKE Design.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (induksjonstopp, kombiskap, oppvaskmaskin (45 cm) og stekeovn)
- Badet er flislagt med 30 x 30 cm gulvflis, og 10 x 10 cm flis i dusjsonen. Hvite 60 x 30 cm fliser på vegg.
- Baderomsinnredning med hvit glatt front, og med heldekkende benkeplate for å ha vaskemaskinen under.
- På badet har du downlights i tak, 90 x 90 dusjdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varmekabler.
- Felles sykkelparkering i kjeller
- Egen bod i kjeller.

Beliggenhet

Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner.

Her er det kort vei til det aller meste
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min

Adkomst

Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.

Oppvarming

Fjernvarme à konto i felleskostnadene.

Parkering

Det medfølger ingen parkeringsplass.
Mulighet for å kjøpe parkeringsplass til kr. 250 000,-
(Solgt) Leilighet A 01-07
solgt
32
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A 01-07
(Solgt) Leilighet A 01-08
solgt
32
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A 01-08

Meglers vurdering

Fra prosjektet NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim, feks. ligger NTNU og Teknobyen kun 4 minutter unna på sykkel.

NærByen er et gjennomtenkt prosjekt, og det er lagt vekt på at du skal trives som beboer. Dette gjelder bla. store felles takhager i både i 1.etg. og 4.etg. Her ligger alt til rette for å ha et sosialt liv. I leilighetene er det hensyntatt gode oppholdsareal, en moderne standard og mye innlys. Leilighetene skal gi den gode følelsen av å bo nytt og urbant.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med en smart plassering av kjøkkenet som gir gode møbleringsmuligheter på stuen. Røft uttrykk med mørkt JKE kjøkken, ubehandlet betong på veggen i stuen, og lakkert betong over kjøkkenbenken. I tillegg til felles takhager, har du en egen privat terrasse med utgang fra stuen. Leiligheten ligger i 1. boligetasje, noe som tilsvarer 2 etg. over bakkeplan på terrassesiden.

Leiligheten vil ha en god standard, og leveres med bla.;

- Hvitlakkert 3 -stavs eikeparkett i alle rom
- Moderne svart, grepsløst kjøkken av type Rimini fra JKE Design.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (induksjonstopp, kombiskap, oppvaskmaskin (45 cm) og stekeovn)
- Badet er flislagt med 30 x 30 cm gulvflis, og 10 x 10 cm flis i dusjsonen. Hvite 60 x 30 cm fliser på vegg. Baderomsinnredning med hvit glatt front. Downlights i tak, 90 x 90 dusjdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varmekabler.
- Felles sykkelparkering i kjeller
- Egen bod i kjeller.

Beliggenhet

Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner.

Her er det kort vei til det aller meste
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min

Adkomst

Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.

Oppvarming

Fjernvarme à konto i felleskostnadene.

Parkering

Det medfølger ingen parkeringsplass. Mulighet for kjøp av parkeringsplass til kr. 250 000,-
(Solgt) Leilighet A 01-09
solgt
32
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A 01-09
Leilighet C 01-01
3100000,-
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C 01-01
(Solgt) Leilighet C 01-02
solgt
25
1 rom
Plantegning som viser leilighet C 01-02

Meglers vurdering

Arealeffektiv leilighet til studiene, eller kanskje en ferieleilighet i nærheten til alt?

Smart planløst 1 -roms leilighet med alkoveløsning og god plass for garderober. Fast pris. Store vindusflater langs hele langsiden på leiligheten gir godt med innlys, og gir en god atmosfære. Vestvendt terrasse på ca. 9,3 kvm. gjør at du kan nye sommerdagene. Leiligheten ligger i 1 boligetasje, næringslokalet gjør at du ligger ca. 1,5 etasje over bakkeplan.

Leiligheten vil ha en god standard, og leveres med bla.;

- Hvitlakkert 3 -stavs eikeparkett i alle rom
- Moderne svart kjøkken av type Rimini fra JKE Design.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (induksjonstopp, kombiskap, oppvaskmaskin (45 cm) og stekeovn)
- Badet er flislagt med 30 x 30 cm gulvflis, og 10 x 10 cm flis i dusjsonen. Hvite 60 x 30 cm fliser på vegg. Baderomsinnredning med hvit glatt front. Downlights i tak, 90 x 90 dusjdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varmekabler.
- Felles sykkelparkering i kjeller
- Egen bod i kjeller.


Utbygger: Veidekke Eiendom AS og Frost Holding AS
Entreprenør: Veidekke Entreprenør

Beliggenhet

Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner.

Her er det kort vei til det aller meste
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min

Adkomst

Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.

Oppvarming

Fjernvarme à konto i felleskostnadene.

Parkering

Det medfølger ingen parkeringsplass. Mulighet for kjøp av parkeringsplass til kr. 250 000,-
Leilighet C 01-03
3600000,-
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 01-03
(Solgt) Leilighet C 01-04
solgt
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 01-04

Meglers vurdering

Smart og arealeffektiv 3 - roms hjørneleilighet i 1.etg. I entreen har du god plass til en garderobeløsning, samt at boden ligger i tilknytning til gangen. Da leiligheten ligger på hjørne, vil den ikke ha noen av soverommene mot svalgang. På stue/kjøkkenarealet har du plass for både sofa og spisemøblement, og vinduer på to av veggene gir gjennomlys i leiligheten. Fra stuen kan du benytte deg av din private terrasse.

Leiligheten vil ha en god standard, og leveres med bla.;

- Hvitlakkert 3 -stavs eikeparkett i alle rom
- Moderne svart kjøkken av type Rimini fra JKE Design.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (induksjonstopp, kombiskap, oppvaskmaskin (45 cm) og stekeovn)
- Badet er flislagt med 30 x 30 cm gulvflis, og 10 x 10 cm flis i dusjsonen. Hvite 60 x 30 cm fliser på vegg. Baderomsinnredning med hvit glatt front. Downlights i tak, 90 x 90 dusjdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varmekabler.
- Felles sykkelparkering i kjeller
- Egen bod i kjeller.


Utbygger: Veidekke Eiendom AS og Frost Holding AS
Entreprenør: Veidekke Entreprenør

Beliggenhet

Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner.

Her er det kort vei til det aller meste
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min

Adkomst

Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.

Oppvarming

Fjernvarme à konto i felleskostnadene.

Parkering

Det medfølger ingen parkeringsplass.
Mulighet for å kjøpe parkeringsplass til kr. 250 000,-
Leilighet D 01-01
3050000,-
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 01-01
(Solgt) Leilighet D 01-02
solgt
25
1 rom
Plantegning som viser leilighet D 01-02
(Solgt) Leilighet D 01-03
solgt
44
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 01-03
(Solgt) Leilighet D 01-05
solgt
62
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 01-05
2.Etage
Leilighet A 02-05
3500000,-
55
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 02-05
Leilighet A 02-06
3500000,-
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 02-06
(Solgt) Leilighet A 02-07
solgt
32
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A 02-07
(Solgt) Leilighet A 02-09
solgt
32
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet A 02-09
(Solgt) Leilighet A 02-10
solgt
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 02-10
(Solgt) Leilighet A 02-11
solgt
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 02-11
Leilighet C 02-01
3200000,-
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C 02-01
(Solgt) Leilighet C 02-02
solgt
25
1 rom
Plantegning som viser leilighet C 02-02
(Solgt) Leilighet C 02-03
solgt
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 02-03
Leilighet C 02-04
3350000,-
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 02-04
(Solgt) Leilighet D 02-01
solgt
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 02-01
(Solgt) Leilighet D 02-02
solgt
25
1 rom
Plantegning som viser leilighet D 02-02
Leilighet D 02-03
3350000,-
44
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 02-03
(Solgt) Leilighet D 02-04
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 02-04
(Solgt) Leilighet D 02-05
solgt
62
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 02-05
3.Etage
Leilighet A 03-05
3600000,-
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 03-05
Leilighet A 03-06
3600000,-
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 03-06
Leilighet A 03-10
3600000,-
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 03-10
Leilighet A 03-11
3600000,-
50
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet A 03-11
Leilighet C 03-01
3300000,-
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C 03-01
(Solgt) Leilighet C 03-02
solgt
25
1 rom
Plantegning som viser leilighet C 03-02
(Solgt) Leilighet C 03-03
solgt
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 03-03
Leilighet C 03-04
3450000,-
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 03-04
(Solgt) Leilighet D 03-01
solgt
49
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 03-01
(Solgt) Leilighet D 03-02
solgt
25
1 rom
Plantegning som viser leilighet D 03-02
Leilighet D 03-03
3400000,-
44
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 03-03
(Solgt) Leilighet D 03-04
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 03-04
4.Etage
(Solgt) Leilighet C 04-01
solgt
49
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 04-01
(Solgt) Leilighet C 04-02
solgt
24
1 rom
Plantegning som viser leilighet C 04-02
(Solgt) Leilighet C 04-03
solgt
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 04-03
Leilighet C 04-04
3450000,-
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 04-04
(Solgt) Leilighet D 04-01
solgt
70
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 04-01
Leilighet D 04-02
2200000,-
24
1 rom
Plantegning som viser leilighet D 04-02
Leilighet D 04-03
3450000,-
44
4 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 04-03
(Solgt) Leilighet D 04-04
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 04-04
(Solgt) Leilighet D 04-05
solgt
62
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 04-05
5.Etage
(Solgt) Leilighet C 05-01
solgt
70
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 05-01
(Solgt) Leilighet C 05-02
solgt
31
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C 05-02
(Solgt) Leilighet C 05-03
solgt
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 05-03
Leilighet C 05-04
3500000,-
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 05-04

Meglers vurdering

Nærbyen - bo urbant og levende

Liker du tanken på å bo kortreist og sentralt? Her er veien behagelig kort til NTNU/Gløshaugen, Teknobyen, St. Olavs Hospital og Midtbyen.
Vi vet at den gode beliggenheten vil være attraktiv for folk i forskjellige faser av livet. For de som skal bo der selv eller om man skal leie ut.

I leilighetene legges det vekt på å gi den gode følelsen av å bo nytt og moderne; Rene linjer, smarte romløsninger, store balkonger/terrasser og effektiv utnyttelse av plass er egenskaper vi tror du vil sette stor pris på.

Nærbyen salgstrinn 1 har en utforming med 3 tårn, noe som gjør at man får mange hjørne/endeleligheter med mye lys og luft.
Uterommene er planlagt for å skape sosiale møteplasser, med flere takterrasser, grillplasser og nærlekeplass.
(Solgt) Leilighet D 05-01
solgt
70
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 05-01
(Solgt) Leilighet D 05-02
solgt
31
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 05-02
Leilighet D 05-03
3500000,-
44
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 05-03
(Solgt) Leilighet D 05-04
solgt
40
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 05-04
6.Etage
(Solgt) Leilighet C 06-02
solgt
31
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C 06-02
(Solgt) Leilighet C 06-03
solgt
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 06-03
Leilighet C 06-04
3600000,-
47
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 06-04
(Solgt) Leilighet D 06-01
solgt
70
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 06-01

Meglers vurdering

Gjennomtenkt 3/4 roms hjørneleilighet i 6. boligetasje (7.etasje over vei nivå) Leiligheten vil ha et meget lyst og romslig oppholdsareal med flere møbleringsmuligheter. Egen parkeringsplass i kjeller medfølger - parker bilen, og ta heisen opp. På badet har du heldekkende benkeplate med servant, hvor du kan sette vaskemaskinen under. Innfellbare dusjdører som er plassbesparende når den ikke brukes. I gangen er det plass for å montere garderobe/entremøblement.

Leiligheten vil ha en god standard (men også muligheter for å gjøre tilvalg/endringer i etterkant), og leveres med bla.;

- Hvitlakkert 3 -stavs eikeparkett i alle rom.
- Moderne svart kjøkken av type Rimini fra JKE Design.
- Integrerte hvitevarer på kjøkken (induksjonstopp, kombiskap, oppvaskmaskin (45 cm) og stekeovn)
- Badet er flislagt med 30 x 30 cm gulvflis, og 10 x 10 cm flis i dusjsonen. Hvite 60 x 30 cm fliser på vegg. Baderomsinnredning med hvit glatt front. Downlights i tak, 90 x 90 dusjdører, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og varmekabler.
- Felles sykkelparkering i kjeller
- Egen bod i kjeller.

Beliggenhet

Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner.

Her er det kort vei til det aller meste
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min

Adkomst

Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, ved Siemens bygget på høyre side, tar man inn til høyre i Bratsbergvegen, og inn i rundkjøringen, ta 2. til høyre ut av denne og du er i Sorgenfriveien. Du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din høyre hånd.

Oppvarming

Fjernvarme à konto i felleskostnadene.

Parkering

Det medfølger 1 biloppstillingsplass og 1 bod i felles parkeringskjeller (U2)
(Solgt) Leilighet D 06-02
solgt
31
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet D 06-02
7.Etage
(Solgt) Leilighet C 07-01
solgt
70
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 07-01
(Solgt) Leilighet C 07-02
solgt
31
2 rom
1 soverom
Plantegning som viser leilighet C 07-02
(Solgt) Leilighet C 07-03
solgt
57
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 07-03
Leilighet C 07-04
3700000,-
48
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 07-04
(Solgt) Leilighet D 07-01
solgt
111
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet D 07-01
8.Etage
(Solgt) Leilighet C 08-01
solgt
111
3 rom
2 soverom
Plantegning som viser leilighet C 08-01

NærByen/Sorgenfri - Urbane leiligheter med innflytting ca. 1.mars. Sentral beliggenhet. Alle har balkong. KIWI i 1.etg

Prosjektbilder
Leiligheter
fra 2 200 000,-til 3 700 000,-
Eier (Selveier)
Leilighet
Balkong/terrasse, Bredbåndstilknytning, Heis, Kabel-TV, Sentralt
24.Apr 2019 kl 17:00 - 18:00iCal
Nærbyen - bo urbant og levende

Liker du tanken på å bo kortreist og sentralt? Her er veien behagelig kort til NTNU/Gløshaugen, Teknobyen, St. Olavs Hospital og Midtbyen.

Vi vet at den gode beliggenheten vil være attraktiv for folk i forskjellige faser av livet. For de som skal bo der selv eller om man skal leie ut.
Det tilbys stor variasjon av leiligheter, fra smarte 1 - roms studioleiligheter, store 2-roms 51 kvm, og flere typer 3 -roms fra 51 til 61 kvm.

I leilighetene legges det vekt på å gi den gode følelsen av å bo nytt og moderne; Rene linjer, smarte romløsninger, store balkonger/terrasser og effektiv utnyttelse av plass er egenskaper vi tror du vil sette stor pris på.

Nærbyen salgstrinn 1 har en utforming med 3 tårn, noe som gjør at man får mange hjørne/endeleligheter med mye lys og luft.
Uterommene er planlagt for å skape sosiale møteplasser, med flere takterrasser, grillplasser og nærlekeplass.

Bak prosjektet står de erfarne utbyggerne Veidekke Eiendom AS og Frost Holding AS, og sammen med entreprenøren Veidekke Entreprenør reises NærByen frem mot estimert overtakelse i Q1 2020.

Mer informasjon
Prospekt, prisliste og boligvelger finner du på www.narbyen.no

Leilighetene selges etter førstemann til mølla prinsippet - ta kontakt med en av våre meglere for spørsmål
Livet langs kunnskapsaksen
Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner. Med KIWI i 1.etg. er det uproblematisk å ha glemt noe til middagen - ta heisen ned, og handle i tøfflene.

Her er det kort vei til det aller meste på sykkel
Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet.

-Lerkendal stadion - kun 2 min
-Nidelva/elvestien - kun 2 min
-Teknobyen - kun 4 min
-Sluppen - kun 4 min
-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min
-St Olavs Hospital - kun 6 min
-Prinsen Kinosenter - kun 9 min
-Midtbyen/Torvet - kun 10 min
Fra sentrum:
Følg Holtermannsvegen ut av Trondheim sentrum. Når du kommer til Tempe, ta inn Valøyvegen til venstre. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.

Fra E6 sørfra:
På flata etter Okstadbakken, passer Siemensbygget og Trondheimsporten (Grønt stort bygg) på høyre side, ta så inn til høyre på Valøyvegen. Ta så Sorgenfriveien inn til høyre. Følg denne til like før rundkjøringen , du vil da ha Sorgenfriveien 18 på din venstre hånd.
Her bor du miljøvennlig i et nytt, energivennlig hjem med gjennomtenkte materialvalg, godt inneklima med lave drift- og vedlikeholdsutgifter.
Moderne og funksjonelle boliger, med nøye gjennomtenkte løsninger gir deg en trygg bolig. Du får mer tid til overs i en godt planlagt ny bolig med alle nødvendige funksjoner - og ikke noe renoveringsbehov.

Se prospekt for informasjon om byggemåte.
Å kjøpe en helt ny bolig er en spesiell opplevelse
Det er ingen som har bodd der tidligere, og du kan glede deg over å sette ditt eget preg på boligen.

I NærByen får alle leilighetene et moderne svart kjøkken av typen RIMINI fra kvalitetsleverandøren JKE Design. Rimini er grepsfritt med rette linjer. Frontene i sort farge gir deg et kjøkken som skiller seg ut i mengden, som lokker fram et lite wow hver eneste morgen. I tillegg har du integrerte hvitevarer og kjøkkenhette i stål.

Badene har hvit glatt inredning, flislagte hvite vegger og gulv i grå flis. Downlights i tak og veggmonterte toaletter.

På gulvene legges parkett i hvitlakkert eik. Vegger leveres med sparklet og malt gips eller betong, eller ubehandlet betong (se tegning). Takene er sparklet og malt i gips eller betong. (Bad har stål i tak).
Leilighetene varmes opp med vannbåren varme via radiator i kjøkken/stue og ev. i entre.
I bad leveres det elektrisk gulvvarme.
Hver leilighet vil ha egen strømmåler og egen undermåler for fjernvarme.

Ventilasjon
Det etableres individuelle balanserte ventilasjonsaggregater med varmegjenvinning for leilighetene.
Eiendommen vil bli fradelt fra gnr. 73, bnr. 72 i Trondheim kommune. Eiendommen disponeres av beboerne iht. tinglyst seksjonering samt vedtekter. Tomten opparbeides i henhold til utomhusplan og leveransebeskrivelse.
Mulighet for kjøp av parkeringsplass til kr. 250 000,- pr. p- plass. (begrenset antall plasser)

Elbil-lader kan bestilles via prosjektets tilvalgsprogram (begrenset antall).
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei samt vann og avløp via private stikkanlegg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Diverse
3dillustrasjoner er ment som illustrasjoner og avvik kan forekomme.
Portrettbilde av Marius Rennan

Marius Rennan

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler avd. Nybygg