Trondheim - Otto Skirstads veg 22B

Solgt
Slide image
Meglerhuset Nylander v/Ola Mogseth har gleden av å presentere Otto Skirstads veg 22B.
Slide image
Lyst og pent kjøkken med takhøye skap.
Slide image
Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
Kjøkken
Slide image
I forbindelse med kjøkkenet er det god plass for en stor spisestue.
Slide image
Fra kjøkkenet mot spisestuen.
Slide image
Fra spisestuen mot kjøkkenet.
Slide image
Spisestuen fungerer som en naturlig avdeler mellom stue og kjøkken.
Slide image
Romslig stue med med god plass for flere sittegrupper.
Slide image
Store vinduer gir godt naturlig lys inn.
Slide image
Stue
Slide image
Hyggelig peisovn som gir god varme på kaldere dager.
Slide image
Fra stuen er det utgang til terrasse og hage.
Slide image
Stor terrasse og platting med god plass for flere sittegrupper og grill.
Slide image
Terrassen er delvis overbygd og har svært gode solforhold.
Slide image
Terrasse
Slide image
Terrasse
Slide image
Terrasse
Slide image
Lyst og delikat bad i 1.etg. på ca. 6,5 kvm.
Slide image
Innredning med servantskap, wc, dusjhjørne og veggskap.
Slide image
Downlights i tak og gulvvarme.
Slide image
Vindfang og gang
Slide image
Boligen har fire store og lyse soverom.
Slide image
Fra hovedsoverommet er det utgang til en egen balkong.
Slide image
Soverom
Slide image
Soverom
Slide image
Soverommet i kjelleretasjen har gulvvarme.
Slide image
Stor kjellerstue på ca. 24 kvm.
Slide image
Kjellerstuen har både gulvvarme og vedovn.
Slide image
Kjellerstue
Slide image
Pent, flislagt bad i kjeller på ca. 4,5 kvm. Innredet med dusjkabinett, servantskap, opplegg for vaskemaskin, wc og mekanisk avtrekk.
Slide image
Kjøkkenet i utleiedelen har innredning med kullfiltervifte over stekesonen og oppvaskkum i benk.
Slide image
Toalett i kjeller med servant og servantskap.
Slide image
Stort og praktisk vaskerom i kjeller på ca. 8 kvm.
Slide image
Innredning med skyllekum, opplegg for vaskemaskin og bereder-benk med skap.
Slide image
Gangavstand til skole, barnehage, butikk og offentlig kommunikasjon.
Slide image
Innkjørsel og gårdsplass er asfaltert og steinlagt. Flere oppstillingsplasser på tomten i tillegg til garasje.
Slide image
Stor og flott hage pent opparbeidet med blomster, busker og trær.
Slide image
Eiendommen beliggende i et særdeles rolig, barnevennlig og attraktivt strøk på Byåsen.
Slide image
I hagen er det en hyggelig dukkestue.
Slide image
Dukkestue
Slide image
Dukkestue
Slide image
Kort vei til Bymarka med helårs turterreng og friarealene ved Kyvannet og Lianvannet (privat foto).
Slide image
Kort skolevei til Byåsen Barneskole og sykkelavstand til St.Olavs (privat foto).
Slide image
Hage (privat foto).
Slide image
Hage (privat foto).
Slide image
Planskisse kjeller
Slide image
Planskisse 1.etasje

BYÅSEN - Enebolig med utleie - Rolig og attraktivt boområde - Garasje - Tomt 1678kvm - Svært gode solforhold

7 950 000,-
185 kvm
253 kvm
234 kvm
4
Eier (Selveier)
Enebolig
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Garasje/P-plass, Hage, Parkett, Peis/Ildsted, Rolig, Turterreng
Kr. 7 950 000,- (prisantydning)

Omkostninger:

Kr. 198 750,- (2,5 % dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (panteattest til långivers bank)
Kr. 9200,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)

--------------------------------------------------------------
Kr. 209 199,- (omkostninger totalt)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Totalt: Kr. 8 159 199,-
Meglerhuset Nylander AS v/Ola Mogseth har gleden av å presentere Otto Skirstadsveg 22B.
En innholdsrik enebolig med utleie i et rolig og attraktivt boområde på Byåsen.

- Stor tomt på hele 1678kvm
- Svært gode solforhold
- Lyst og pent kjøkken med takhøye skap
- Romslig stue med god plass for flere sittegrupper
- Delikat baderom med downlights
- Eget vaskerom
- Stor terrasse
- Pent opparbeidet hage med dukkestue, blomster, busker og trær
- Garasje og biloppstillingsplasser på tomten
- Rolig og barnevennlig boområde uten gjennomgangstrafikk
- Gangavstand til flere barnehager, skole, butikk og offentlig kommunikasjon
- Sykkelavstand til St.Olavs
Eiendommen har en flott beliggenhet i et særdeles rolig, barnevennlig og attraktivt strøk på Byåsen.
Gangavstand til flere barnehager, skole, butikk og offentlig kommunikasjon.
Kort skolevei til Byåsen Barneskole og sykkelavstand til St.Olavs.
Ellers nært til Bymarka med helårs turterreng, turstier, lysløyper samt friarealene ved Kyvannet og Lianvannet.
Fra Trondheim sentrum kjør vestøver mot Ila, ta opp Byåsvegen og følg denne til du kommer på Havsteinflata, ta inn Stabells veg på venstre hånd. Følg
veien nedover og til venstre inn Otto Skirstadsvei. Det vil bli skiltet med Nylanderskilt ved fellesvisning.
Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et valmtak og er tekket med pappshingel. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.
1. etasje
Bad: Flis på gulv, flis og malt panel på vegg. Downlights og malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med servantskap, wc og dusjhjørne og div veggskap.

Kjøkken: Laminat på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt tapet på vegg. Malte plater i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Gang: Parkett på gulv og panelplater på vegg. Malte plater i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv og panelplater på vegg. Malte plater i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegg. Malte plater i himling. Garderobeskap og utgang til balkong.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegg. Malte plater i himling. Garderobeskap.

Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malte plater i himling. Peisovn. Utgang til terrasse og trapp.

Vindfang: Laminat på gulv og malt tapet på vegg.

Garasje:

Kjeller
Bad: Flis på gulv og flis på vegg. Malte plater i himling. Gulvvarme. Bad med dusjkabinett, servantskap, opplegg for vaskemaskin, wc og mekanisk avtrekk.

Vaskerom: Malt overflate på gulv og malte plater og malt mur på vegger. Panel i himling. Vaskerom med skyllekum, opplegg for vaskemaskin og bereder benk med underkapittel og garderobeskap.

Toalett: Laminat på gulv og malt panel på vegg. Malte plater i himling. Toalett med wc og servantskap.

Kjøkken: Belegg på gulv, og malt overflate og malte plater på vegg samt panel over benkeplate. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen og oppvaskkum i benk.

Vindfang: Belegg på gulv og malt overflate på vegg. Malte plater i himling. Garderobeskap og sikringsskap.

Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegg. Malt panel i himling. Trapp og garderobeskap.

Soverom: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og malt panel på vegg. Malt panel i himling. Gulvvarme.

Kjellerstue: Laminat på gulv, og malt glassfiberstrie og malt panel på vegg. Malt panel i himling. Gulvvarme og vedovn.

Bod 1: Laminat på gulv og malt mur og panel på vegger. Malt panel i himling. Sikringsskap og skyvedørsgarderobe.

Bod 2: Laminat på gulv, og malte plater og malt glassfiberstrie på vegg. Malt panel i himling. Varme i gulv.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Areal: Ca 1 678 kvm iht matrikkelutskrift.
Gnr. 97 Bnr. 807 (bolig): 1257,2 kvm.
Gnr. 97 Bnr. 814 (tomt): 421,8kvm.
Eierform: Eiet tomt.
Parkering i garasje, samt oppstillingsplasser på tomten.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.