Trondheim - Leistadgrenda 11

Solgt
Slide image
Meglerhuset Nylander har gleden av åpresentere flott 4- roms leilgihet med god standard. Innglassert balkong.
Slide image
Lys og luftig stue med utgang til innglassert veranda.
Slide image
Kjøkkenet ble oppgradert i 2014 og har fått Tg 0 fra takstmann. Romslig plass til spisebord.
Slide image
Delikat kjøkken,godt med skap og benkeplass.
Slide image
Kjøkkenet er praktisk oppbygd med mye skap og benkplass og med en liten spiseplass med fjordutsikt.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Åpen løsning mot spisestue. Vedovn.
Slide image
Lyst stue med flere møbleringsmuligheter.
Slide image
Badet ble oppgradert i 2014. TG 0 fra takstmann.
Slide image
Flislagt bad på 5 kvm fra med varmekabler.
Slide image
Vaskerom og badet er oppdelt, og badet har fliser på gulv og vegger.Dusjhjørne med innfellbare glassvegger.
Slide image
Hovedsoverommet er på10 kvm med utgang til balkong.
Slide image
Soverom på 8 kvm.
Slide image
Soverommet er på 9 kvm.
Slide image
Stor gang med inngang til bad og toalett.
Slide image
Innglassert balkong p 10 kvm med gode solforhold og utsikt.
Slide image
Plantegning 3. etg.

BRUNDALEN - Lekker 4-roms i 3.etg med utsikt . Bad og kjøkken TG 0. Innglasset balkong. Barnevennlig

2 850 000,-
5150,-
99 kvm
119 kvm
110 kvm
3
Andel
Leilighet
Balkong/Terrasse, Barnevennlig, Kabel-TV, Offentlig vann/kloakk, Rolig, Sentralt, Utsikt, Turterreng
Kr. 2 850 000,- (prisantydning)
Kr. 334 170,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 184 170 (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 6556,-(forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 3900,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 11 515, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2.861.515,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3.195.685,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 5 150,- pr. mnd pr 27.06.17 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Fellesutgifter:
Felleskostnad driftsdel :3 480,-
Felleskostnad avdrag :705,-
Felleskostnad renter :605,-
Tilleggsytelser:
Vasking fellesareal: 83,-
Kabel-TV/Internett (herav bredbånd kr 99,-): 277,-
Meglerhuset Nylander har gleden av å presentere en pen leilighet til deg, i 3.etasje. Leiligheten har en meget god planløsning. Innglasset balkong både fra stue og det ene soverommet. Lys og romslig stue med plass til egen spisegruppe. Vedovn. Kjøkkenet er praktisk oppbygd med mye skap og benkplass og med en liten spiseplass med fjordutsikt. Vaskerom og badet er oppdelt, og badet har fliser på gulv og vegger.

Attraktivt borettslag, med kort vei til de fleste servicefunksjoner og det daglige som skole, barnehage og evt. kollektivtransport til og fra sentrum. Leiligheten har en meget ettertraktet beliggenhet i ytterkant av feltet. Her vil du få et meget rolig område med lite trafikk. Leiligheten ligger i 3. etasje med en meget genial innglasset balkong som vender mot et større grønt område. Leistadgrenda er et rolig- og barnevennlig boområde med skoler, barnehager, nærbutikker, lekeplasser, idrettsanlegg og fotballbaner innen gåavstand. Gang/sykkelavstand til NTNU Dragvoll, Statoil
Rotvoll og HIST avdeling Rotvoll. Kort vei til Estenstadmarka med sine fantastiske turområder både sommer
og vinter. Gode kollektiv muligheter.
Leiligheten har en meget ettertraktet beliggenhet i ytterkant av feltet. Her vil du få et meget rolig område med lite trafikk. Leiligheten ligger i 3. etasje med en meget genial innglasset balkong som vender mot et større grønt område. Leistadgrenda er et rolig- og barnevennlig boområde med skoler, barnehager, nærbutikker, lekeplasser, idrettsanlegg og fotballbaner innen gåavstand. Du vil også få gang/sykkelavstand til NTNU Dragvoll, Statoil Rotvoll og HIST avdeling Rotvoll. Kort vei til Estenstadmarka med sine fantastiske turområder både sommer og vinter. Gode kollektiv muligheter.
Ta av omkjøringsveien mot Brundalen og Tunga. Følg Ingvalds Ystgaards vei og ta til høyre opp Nermarka. Ta så til venstre og følg skilting til Leistadgrenda nr. 11
3. etasje
Entre: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Stue: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Malt betong i himling. Vedovn. Utgang til balkong.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Utgang til balkong.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt betong i himling. Garderobeskap.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt betong i himling. Gulvvarme. Dusj med dusjdører og servant med skap.

Toalett: Flis på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Toalett og servant.

Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt betong i himling. Bereder, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Omkledningsrom: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.

Innglasset balkong: Tretremmer på gulv, panel på vegger og metallplater i himling..

Kjøkken: Parkett på gulv og tapet på vegger. Malt betong i himling. Innredning med integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekovn, platetopp og mekanisk avtrekk over stekesonen.
Elektrisk oppvarming og vedfyring.
Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og interessentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler.
Areal: Ca 59 717 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt. Eiendomstomt eid av borettslaget.

Stor tomt som eies av borettslaget. Til vanlig gode grøntområder rundt blokken.
Er i dag gjort vedlikehold rundt grunnen nye dreneringer. I området finner dere lekeplasser og felles parkeringsplasser.
Borettslaget har 160 garasjer i rekke samt 34 plasser i P-hus hvor av 2 HC-plasser.
Ledige garasjer tildeles av TOBB etter hvert som oppsigelsene kommer inn og nøkler blir innlevert hos vaktmester.
Tildelingen skjer etter boansiennitet. Det betales innskudd for garasjer i Brundalen Borettslag. Ved tildeling av garasje betales også et gebyr til TOBB.

Søknad om garasjeplass sendes:
TOBB, Postboks 2424 Sluppen, 7005 TRONDHEIM
Kontakt TOBB, tlf 73831500 dersom De har noen spørsmål.

Borettslaget har totalt 4 ladekontakter for El-bil, m/16 ampers kurser.
2 kontakter er installert på veggen til garasjebygning nr 2 v/Andreas Claussens vei,
og 2 kontakter er installert på veggen til garasjebygning nr 13 v/ Storplassen i Leistadgrenda.
Borettslaget bekoster strømforbruket. Kontakt vaktmester for nærmere informasjon vedr. dette.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett. Private internveier som brøytes via borettslaget.