Trondheim - Mellomveien 4 B

Solgt
Slide image
Meglerhuset Nylander v/Ola Mogseth har gleden av å presentere Mellomveien 4 B. En stor 3-roms beliggende i et populært område på Lademoen.
Slide image
Lys og luftig stue med store vinduer som gir godt lys inn.
Slide image
Stuen er på ca. 19 kvm.
Slide image
Vedovnen i stuen gir god varme på kaldere dager.
Slide image
I forbindelse med stuen er det god plass for spisestuemøbler.
Slide image
Spisestue
Slide image
Pent kjøkken med lyse fronter og takhøye skap.
Slide image
Innredning med opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og skyllekum.
Slide image
Kjøkkenet er på ca. 9,5 kvm.
Slide image
Kjøkken
Slide image
Lyst og pent baderom med dusjkabinett, servant, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.
Slide image
Badet er på ca. 7 kvm.
Slide image
Gangen har tregulv og lyse vegger.
Slide image
Leiligheten har to store soverom.
Slide image
Store garderobeskap med god plass til oppbevaring.
Slide image
Leiligheten har svært sentral beliggenhet i et populært boligområde ved Lademoparken. Kun 3-4 minutter med sykkel inn til Solsiden og sentrum.
Slide image
Fra leiligheten er det gangavstand til Dronning Maud og Bi, sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital.
Slide image
Borettslaget har et pent opparbeidet fellesareal i bakgården med gressplen og sitteplasser.
Slide image
Med en leilighet på Lademoen har du nær beliggenhet til både grunnskole, videregående og høyskole samt gangavstand til Trondheim sentrum.
Slide image
Leiligheten ligger like ved Lademoparken med store gressarealer, lekeplasser og internveier.
Slide image
Planskisse 2 etg.

LADEMOEN - Stor 3-roms beliggende i et urbant og attraktivt område på Lademoen - Sentrumsnært

2 950 000,-
4809,-
85 kvm
94 kvm
85 kvm
2
Andel
Leilighet
Peis/Ildsted, Sentralt
Kr. 2 950 000,- (prisantydning)
Kr. 331 492,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 3 281 492 (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 430,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 430,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 199,- (pantattest til långivers bank)
Kr. 3900,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 4 959, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2.954.959,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 3.286.451,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Kr. 4 809,- pr. mnd pr 02.06.17 i følge forretningsfører som dekker bl.a.:
Felleskostnad driftsdel: 2.779,-
Felleskostnad avdrag: 1.311,-
Felleskostnad renter: 719,-
Meglerhuset Nylander v/Ola Mogseth har gleden av å presentere Mellomveien 4B. En stor 3-roms beliggende i et urbant og attraktivt område på Lademoen.
En svært lys og luftig leilighet med store vindusflater, vindusposter og god takhøyde som gir en herlig romfølelse.
Et sentralt og levende nabolag i utvikling, med kort avstand til Nedre Elvehavn og sentrum for øvrig.

- Pent kjøkken med lyse fronter og takhøye skap
- To romslige soverom med god takhøyde
- Stue med vedovn og rom for både sofagruppe og spisestue
- Umiddelbar nærhet til Lademoparken med store gressarealer, lekeplasser og internveier
- Kun 3-4 minutter med sykkel inn til Solsiden og sentrum
- Gangavstand til Dronning Maud og Bi, sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital
- Svært hyppige bussavganger i flere retninger rett utenfor døren
- Nærmeste dagligvarebutikk, Bunnpris, ligger 50 meter fra ytterdøren
Leiligheten har svært sentral beliggenhet i et populært boligområde ved Lademoparken. Kun 3-4 minutter med sykkel inn til Solsiden og sentrum.

Alle de store studiestedene og arbeidsplassene i Trondheim er i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til Dronning Maud og Bi, sykkelavstand til NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital.
Det er forøvrig direktebuss fra holdeplass like ved til Gløshaugen, Dragvoll, TØH, samt gode bussforbindelser til Trondheim forøvrig og Værnes.

Det er flere grøntarealer i nærheten. Lademoparken, som er nærmeste nabo.

Området har vært gjenstand for et stort løft i senere tid og utfartstrafikken fra Trondheim er nå lagt i tunnel.
Dette medfører en generell standardheving av området, med parker, grøntarealer og lite trafikk.
Området er blitt enda mer urbant og attraktivt, og det satses stort på småbutikker og restauranter på gatenivå.

Nærmeste daglivarebutikk, Bunnpris, ligger 50 meter fra ytterdøren.
Fra sentrum følges Innherredsveien østover mot Lade forbi Solsiden og Nedre Elvehavn.
I lyskrysset ved parken på Lademoen tas til venstre inn Mellomveien i retning Lade.
Mellomveien 4 B er en flott hjørnegård på venstre side av vegen visávis Lademoenparken.
Bygård oppført i 3 etasjer + loft. Veggkonstruksjon er oppført i teglstein og er utvendig pusset. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag.
2. etasje
Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegg. Malt overflate i himling. Vedovn.

Kjøkken: Belegg på gulv og stedvis flis på vegg, samt brystpanel og malt strie. Malt overflate i himling. Innredning med opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen skyllekum.

Soverom 1: Tregulv og strietapet på vegg. Malt overflate i himling.

Soverom 2: Tregulv og malt panel på vegg. Malt overflate i himling.

Bad: Belegg på gulv og malt strie og stedvis flis på vegg. Takess i himling. Bad med dusjkabinett, servant, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.

Gang: Tregulv, og malte plater og strietapet på vegg. Malt overflate i himling. Porttelefon.

Entre: Laminat på gulv og strietapet på vegg. Malt overflate i himling. Sikringsskap.
Vedfyring.
Areal: Ca 1 222,1 kvm iht matrikkelutskrift.
Eierform: Eiet tomt eid av borettslaget.
Det er soneparkering i området.
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.