Meglertips

Vi har samlet noen av våre tips til deg som skal kjøpe eller selge bolig. Ta gjerne kontakt for å vite mer om hva vi kan hjelpe deg med.

Fresh opp området utomhus

Daniel Lund (30)

Mitt tips til deg som selger, er å freshe opp området utomhus også. Et presentabelt uteområde er et godt førsteinntrykk til potensielle kjøpere. Du som har bolig med plen eller hage, kan tjene på å gjøre en innsats utomhus. At det ser ordentlig ut rundt boligen, gir en opplevelse av at det er folk som […]

Les mer

Ikke vent med å melde fra om en boligmangel

Vegard Melås-Jørgensen (28)

Ikke vent med å melde fra om en boligmangel – da kan du miste rettighetene dine. Si fra med en gang om du oppdager feil eller mangler i din nye bolig. Fungerer ikke varmekablene når du slår dem på? Oppdager du maur i gangen? Det er ingen god idé å sitte på gjerdet for å […]

Les mer

Kjemi mellom megler og selger

Anders B. Kjeldseth (33)

Mitt tips handler om kjemi – mellom megler og selger. Hvilken type megler ville du selv likt å møte på visning? Det er hva du bør tenke på når du skal velge han eller hun som skal selge boligen din. Meglere er som alle andre folk – forskjellige. Selv syns jeg at det ikke skal […]

Les mer

Få avklart din betalingsgrense

Erlenn Stavnås Ingebrigtsen (34)

Få avklart din betalingsgrense før du begynner å orientere deg i havet av boligmuligheter. Med finansieringen på plass har du som boligkjøper tatt på deg flytevesten – og kan målrettet kaste deg uti boligjakten. Da slipper du å plaske rundt på visninger av eiendommer som uansett ikke er aktuelle. Samtidig unngår du å dukke under […]

Les mer

Be om å få se meglers referanser når du skal velge personen som skal ta hånd om det kjæreste du eier

Odin Sundland (29)

Be om å få se meglers referanser når du skal velge personen som skal ta hånd om det kjæreste du eier. Vi meglere kan jo ha rykte på oss for å være skrytete. Som boligselger gjør du lurt i å sjekke referanser for å bli trygg på at megleren er flink. Selv er jeg opptatt […]

Les mer

Husk hva som er viktigst: boligens beliggenhet og størrelse

Kristian Kattem-Olsen (36)

Mitt råd til boligkjøper er å huske hva som er viktigst: boligens beliggenhet og størrelse. Når du jakter bolig kan du havne i ei knipe om du ønsker å få dekket opp alle behovene i ett kjøp. De kan også endre seg over tid. Mange vil gjerne ha både utsikt, gode solforhold, vedovn og parkett […]

Les mer

Planlegg boligsalget i god tid

Jahn Dalheim (40)

Mitt tips er å planlegge boligsalget i god tid. Som boligselger lønner det seg å starte jobben med salget 3–5 måneder før du skal flytte. Ting kan ta lengre tid enn du tror. Planlegger du godt, har du tid til å få tips og råd fra megler om klargjøring av boligen. Du får tid til […]

Les mer

Rådfør deg med megler også når du skal kjøpe bolig

Alexander H. Kvernstad (42)

Mitt tips er å rådføre seg med en megler også når du skal kjøpe bolig. Visste du at det ofte lønner seg å være den siste som går fra visning? Da vil du se hvor mange du har konkurranse fra, og få en pekepinn på om det er lurt å legge inn det første budet […]

Les mer

Ta deg råd til å sette i stand boligen

Pål Schei (43)

Ta deg råd til å sette i stand boligen – det kan du få mye igjen for i en budrunde. Gjør boligen så tiltalende som mulig når du skal selge. Få festet lister, stikkontakter og mal over flekker. Hvis du ikke fikser det selv, lei inn en snekker eller elektriker. Førsteinntrykket har mye å si. […]

Les mer

Visste du at et boligkjøp kan være bra for formen?

Ingebjørg Sveine (27)

Visste du at et boligkjøp kan være bra for formen? I et nybygg kan moderne fasiliteter som et treningsrom være med på kjøpet. Nye boligkompleks kommer ofte med noen praktiske ekstratilbud til beboerne. Les prospekt eller kontakt megler for å finne ut hva ulike nybygg har av fasiliteter – det varierer fra prosjekt til prosjekt. […]

Les mer

Ikke stress med å få lagt ut boligen for salg i august eller januar

Silje Merete Skog (35)

Ikke stress med å få lagt ut boligen for salg i august eller januar. Tilpass salget etter din hverdag. Min erfaring er at det ikke finnes en dårlig tid på året å selge bolig. Du kan faktisk tjene på å gå ut med boligen i måneder med tradisjonelt lavere aktivitet. Færre konkurrenter og mer dedikerte […]

Les mer

Gå ut i markedet med riktig pris på boligen

Ola Mogseth (51)

Gå ut i markedet med riktig pris på boligen for å treffe kjøperne med en gang. Dagens boligkjøpere er godt oppdaterte på priser. Med internett har folk enkel tilgang til å sjekke priser – og de lar seg sjelden villede. Det som er reell pris, er ikke alltid den du som selger drømmer om. Men […]

Les mer

Rett budtaktikk kan spare deg penger

Vidar Stene (40)

Rett budtaktikk kan spare deg penger. Etter en visning kan du forberede deg på ulike situasjoner: Hvis du har vært alene på fellesvisning, er det grunn til å tro at boligen er priset for høyt. Da ville jeg prøvd et lavt bud for å «røyke» ut forventningene til selger og deretter få forhandlet kjøpet i […]

Les mer

Vis frem en bolig som kiler sansene med et innbydende inneklima

Nils Nordbotn (43)

Vis frem en bolig som kiler sansene med et innbydende inneklima. Folk har generelt blitt flinke til å style boligen slik at den skinner. Men ikke lukk øynene for det som også bør være høyt oppe på prioriteringslista: temperatur, lukt og lys. På visning bør du sørge for rikelig med lys og jevn varme i […]

Les mer

Undersøk planlagte endringer i et område og finn ut om dine behov oppfylles i fremtiden

Sindre H. Mathisen (34)

Undersøk planlagte endringer i et område og finn ut om dine behov oppfylles i fremtiden. Det hender at en aktuell bolig ligger i et område langt unna for eksempel skole og matbutikk. Hvis det er viktige punkter du ikke kan krysse av på sjekklista, husk at boligområder endrer seg over år. Undersøk planlagte endringer for […]

Les mer

Tør å kjøpe leilighet i boligprosjektet som har få ledige igjen

Marius Rennan (30)

Tør å kjøpe leilighet i boligprosjektet som har få ledige igjen. Det er lett å tenke: Hvorfor er ikke den boligen blitt solgt? Ser andre på boligjakt noe galt med den, som jeg ikke har sett? Folk leter bestemte løsninger på ulike budsjetter. Leiligheten som er igjen kan vise seg å være perfekt for deg. […]

Les mer

Ikke gå deg bort i jakten på en drømmebolig

Lars Folke Nordmark (43)

Mitt tips er å ikke gå seg bort i jakten på en drømmebolig. «Det er ikke helt drømmeboligen», er en gjenganger jeg hører. Som kjøper kan du ønske deg perfekt beliggenhet, garasje, god planløsning og kjøkken og bad i ship-shape stand. Da kan du fort bli gående på leting i månedsvis, bare for å havne […]

Les mer

Tenk hverdag før selskap når du går fra større til mindre bolig

Mari Østgaard Buaas (39)

Mitt tips er å tenke hverdag før selskap når du går fra større til mindre bolig. Voksne boligkjøpere som bytter ut enebolig med en leilighet, spør seg ofte: Blir det plass nok rundt spisebordet når vi får besøk? Er det parkeringsplasser til alle? Mitt råd er da å huske på at det er hverdagene det […]

Les mer

Kjenn målgruppen for å treffe i markedsføringen

Lars Kristian Hagen (29)

Mitt tips til deg som selger er å kjenne målgruppen for å treffe i markedsføringen. Min erfaring er at folk ønsker å vite det viktigste om boligen før de drar på visning. De kommer på visning for å få en følelse av hvordan det vil være å bo der. Når du vet hvilken kjøpegruppe som […]

Les mer

Snakk med naboen eller vaktmesteren der du kan tenke deg å flytte

Emil Meyer (24)

Snakk med naboen eller vaktmesteren der du kan tenke deg å flytte – og få ærlig informasjon om hvordan det er å bo der. Hvis du som kjøper er usikker på et nærområde, kan du ringe på til nærmeste nabo og spørre om det du lurer på. Det gir deg svar rett fra levra. Tro […]

Les mer

Bruk profesjonelle for å gi boligen looken som får hoder til å snu seg

Karoline Quam Helgesen (27)

Bruk profesjonelle for å gi boligen looken som får hoder til å snu seg. Mye er sagt om hvor viktig det er med styling av bolig. Men det lønner seg faktisk å investere i interiør-rådgiving når du selger. Flere profesjonelle selskap kan hjelpe deg med å innrede boligen slik at den fremstår mest mulig delikat […]

Les mer

Unngå havari på målstreken

Geir Falck Anderssen (62)

Unngå havari på målstreken – få handelen trygt i havn med en megler til stede på overtakelsen. Jeg sitter på oversikten og kan raskt avgjøre en eventuell uenighet mellom selger og kjøper. Kanskje klager kjøper på at det er vasket for dårlig og vil holde tilbake penger? Da henter jeg hvite hansker i bilen for […]

Les mer

Mitt råd til unge i etablererfasen er å tenke langsiktig når de investerer i bolig

Trine Aschim (55)

Mitt råd til unge i etablererfasen er å tenke langsiktig når de investerer i bolig. Det koster å kjøpe og selge bolig. Gjør du et «feilkjøp» og må selge etter ett eller to år, kan de faste kostnadene bli en hodepine som følger med på flyttelasset. Kortsiktighet rundt boligkjøp er en kostbar affære. Særlig dere […]

Les mer